منزل 4 غرف 130 م² في شابيني-سور-مارن مع موقف سيارات مناسب للعائلة 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 130 م²
- التدفئة : غاز
- تكييف الهواء : نعم
- الإنذار : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- أماكن مواقف السيارات : 4
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
منذ الخطوات الأولى، تجذب الأجواء في هذا المنزل. إنه مكان مصمم لمرافقة حياتك اليومية دون التخلي عن المفيد. هذه الملكية المكونة من 4 غرف، تقع في شامبيني-سور-مارن، تقدم بيئة هادئة ومناسبة للحياة الأسرية المتطلبة.
عند المدخل، يوفر مساحة استقبال واسعة شعورًا بالراحة على الفور. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة: الحركة سلسة، والضوء الطبيعي يلفت الأنظار منذ العتبة.
تم تصميم الطابق الأرضي ليكون مكان تجمع. المطبخ، العصري والنظيف، يفتح على منطقة لتناول الطعام مريحة، مناسبة للولائم الكبيرة وكذلك العشاء مع الأهل. مساحة المعيشة، المملوءة بالهدوء، تدعو إلى قراءة الكتب بقدر ما تدعو إلى النقاشات الحماسية.
- مطبخ خلفي ذكي لتحرير مساحة العمل وزيادة الكفاءة
- حمام أنيق حسب الموضة، مع مرحاض في نفس المستوى
- غرفتان نوم في الطابق العلوي مزودتان بخزائن مصممة خصيصًا لزيادة الاستفادة من كل متر مربع
- تكييف هواء مع نظام تسخين غاز لضمان درجة حرارة مثالية على مدار الفصول الأربعة
- أربع أماكن مخصصة لوقوف السيارات لتسهيل لوجستياتك
الطابق العلوي مخصص للمساحات الحميمة. هناك، تنتظر غرفتا نوم مزينتان بحرص شاغليها أو ضيوفها، كل منهما مثالية مع خزائن. الحمام في الطابق العلوي يسمح بالحفاظ على الخصوصية الأسرية يوميًا. هنا، كل شيء مصمم لتعزيز الراحة والرفاهية.
تقدم الاتجاهات نحو الجنوب غرفًا مضاءة بشكل نادر، من الصباح حتى المساء. الزجاجات العالية الكفاءة تحمي من الضوضاء وتضمن حفظ الحرارة، حتى خلال الفترات القصوى.
- سقف مجدد بالكامل لراحة دائمة
- إنذار وبوابة آلية لتأمين دخولك وخروجك
- اتصال سريع بالطريق السريع، ومحطة RER E على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام
- ضرائب مسيطر عليها مع ضريبة ملكية محدودة إلى 1442 €
- حي نابض بالحياة: مركز للحياة الحضرية والتنمية
بالنسبة للجزء الخارجي، المنزل مناسب للمواسم الجميلة. حديقة، شرفة أو ركن للشواء، المساحة تتكيف مع رغباتك وتدعم تطور المشروع العائلي. البيئة، الهادئة والمطلوبة، تبقى قريبة جدًا من الخدمات الأساسية.
هذا المنزل في شامبيني-سور-مارن يلبي معايير محددة: المتطلبات، الرفاهية، الأمان. قليل من العروض تجمع بين العديد من المزايا والإمكانات.
حوّل طموحاتك إلى واقع ملموس. اتخذ الخطوة نحو هذا المنزل الذي يجمع بين السكينة والعملية والمستقبل.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك مسكن بمساحة 130 م²، يغمره الضوء بفضل تعرضه الجنوبي الكامل. يتدفق الضوء الطبيعي بحرية، من زاوية المطبخ التي تفتح على غرفة الطعام إلى الصالة، مما يجعلها بيئة مثالية للحظات المشتركة. تخيل وجبة عفوية يوم الأحد أو أمسية مع الأصدقاء، كل مساحة هنا تمتاز بالتناسق دون أي ملاحظة خاطئة.
أربعة أماكن خاصة لسياراتك. انسَ عناء البحث عن أماكن للوقوف، حتى عند استضافة عدة ضيوف. السقف، الذي تم استبداله حديثًا، يوفر لك أي نفقات غير متوقعة ويؤمن استثمارك.
تمنحك القرب من RER E والمحاور الرئيسية لهذا العقار جاذبية نادرة للمهنيين النشيطين، الذين يهتمون بوقتهم. لأولئك الذين يسعون لتحقيق الربحية، يعد موقع المنزل بضمان إيجارات مستقرة وجاذبية قوية للمستأجرين. استثمار قوي يجمع بين الراحة والعائد والطمأنينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
