منزل 4 غرف 78 م² في غارجي لي غونيس مع جراج بسعر 278000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- مساحة الأرض : 144 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- كراج : موجود
- حديقة : موجودة
- السعر الحالي : 278000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في غارج لي غونيس. هنا، أقدم لكم منزلًا بمساحة 78 م² يجمع بين إمكانية الوصول وراحة البال. على بعد خطوات من محطة قطار RER D ووسائل النقل العامة، تصبح تنقلاتكم إلى باريس أو المناطق المحيطة بها سريعة وسلسة للغاية. بالنسبة للعائلات النشيطة أو أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة فعال، فإن هذا الخيار له معنا. دعونا نغوص في صميم الموضوع.
عند المدخل، تفتح غرفة الطعام الترحيبية أمامكم. أتصور بالفعل الوجبات المشتركة، التي تتسم بوجود مطبخ مفتوح يسهل التفاعل. الغرفة تتنفس من خلال وضوحها. تدخل الإضاءة الطبيعية في كل ركن، مما يمنح هذه المساحة الحيوية أجواءً بسيطة ودافئة. إنها حقًا مساحة للتلاقي، مناسبة للاجتماعات العفوية.
تقدم غرفة المعيشة السخية ديكورًا جاهزًا لاستقبال أمسياتكم بكل هدوء. نلتقي بها بعد يوم حافل أو لاستقبال الأصدقاء والأقارب – الراحة هنا ليست مجرد كلمة طائشة. يتابع الطابق بثلاث غرف مريحة. كل واحدة منها تتسم بالخصوصية، مع مساحة كافية لترتيبها وفقًا لرغباتكم. لا شيء يعيق الراحة أو الحاجة إلى التخصيص.
تسهل حمام جيد التصميم روتين الصباح، بينما تضيف المرحاض المنفصل راحة إضافية في الحياة اليومية. لنذكر أيضًا وجود قطعة أرض تبلغ حوالي 145 م². إنها مكان مثالي لأمسياتكم الصيفية أو أيام الأحد بعيدًا عن الصخب. نتخيل هناك حفلات شواء أو ألعاب للأطفال دون قيود.
- محطة RER D على بعد بضع دقائق فقط
- قطعة أرض خارجية بمساحة 145 م² مع إمكانيات متعددة
- مرآب خاص، مما يعد إضافة حقيقية للتوقف بسهولة
- مستودع يحتاج إلى تشكيل: ورشة عمل، غرفة ألعاب أو مكتب، لكل استخداماته
- منطقة هادئة، سلمية، قريبة جدًا من المدارس والمتاجر
تعدكم هذه المنطقة بالهدوء، دون التضحية بالعيش العملي. كل وسائل الراحة موجودة.والجو يبقى سريًا، شبه عائلي. في هذا السياق، من الصعب تفويت مثل هذه الفرصة.
الاستثمار في هذا المنزل يعني تفضيل الراحة ومنح نفسك مساحة للمناورة لإعادة ابتكار المساحة وفقًا لرغباتك. إنها ملكية استراتيجية، نادرة في المنطقة. احجز موعدًا للزيارة، لأن انتهاز هذه النوعية من العناوين يعني غالبًا عدم التردد طويلاً.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب غارج-لي-غونيس، اكتشف منزلًا بمساحة 78 م² يحقق أكثر بكثير من ما هو ضروري. هنا، القرب من محطة قطار RER D والترمواي T5 يغير قواعد اللعبة يوميًا. تصبح الرحلات أمرًا بسيطًا، مما يوفر راحة حقيقية لمن يرغب في توفير الوقت كل صباح.
تحتوي الأرض بمساحة 145 م² على ميزة نادرًا ما يتم استغلالها في هذا القطاع: ملحق قائم بالفعل، مناسب لآلاف الاستخدامات. استوديو مستقل لأحد الأقارب، مكتب هادئ، أو إيجار إضافي، الإمكانيات هنا تقتصر فقط على طموحاتك كـمستثمر أو باني.
توفر البيئة المحيطة كل ما يتوقعه الشخص الفاعل: مدارس على بعد خطوات والمتاجر المتنوعة، لتحقيق التوازن بين الحياة الأسرية والمواعيد المزدحمة. في هذا الحي المتحول، يتبين أن هذه العنوان هو أكثر بكثير من مجرد شراء: إنها فرصة يجب اغتنامها لمن يسعى لبناء أو توسيع ثروة قوية، مستدامة، وذكية. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلًا دون مشترٍ عندما يبدو مستقبل المنطقة واعدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
