Maison 4 pièces 78 m² à Garges les Gonesse avec garage 278000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface terrain : 144 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Présent
- Jardin : Présent
- Prix actuel : 278000 €
Visite guidée
Bienvenue à Garges-les-Gonesse. Ici, je vous propose une maison de 78 m² qui conjugue accessibilité et tranquillité d’esprit. À deux pas de la gare RER D et des transports, vos allers et retours vers Paris ou les environs deviennent d’une fluidité rare. Pour les familles actives ou ceux qui cherchent un pied-à-terre efficace, ce choix fait sens. Plongeons dans le vif du sujet.
Dès l’entrée, une salle à manger accueillante s’ouvre devant vous. J’imagine déjà les repas partagés, rythmés par une cuisine ouverte qui facilite l’échange. La pièce respire par sa clarté. La lumière naturelle s’invite à chaque recoin, infusant cette pièce à vivre d’une ambiance simple et chaleureuse. Un vrai espace de convergence, propice aux retrouvailles spontanées.
Le séjour généreux offre un décor prêt à accueillir vos soirées en toute sérénité. On s’y retrouve après une journée chargée ou pour recevoir amis et proches – le confort, ici, n’est pas un mot en l’air. L’étage se poursuit par trois chambres douillettes. Chacune se prête à l’intimité, avec assez de place pour agencer selon vos envies. Rien n’entrave le repos ni le besoin de personnalisation.
Une salle de bain bien pensée simplifie la routine du matin, tandis que les WC séparés ajoutent du confort au quotidien. Précisons aussi la présence d’un terrain d’environ 145 m². Un écrin pour vos soirées estivales ou les dimanches à l’abri du tumulte. On y imagine des barbecues ou des jeux d’enfants sans contrainte.
- Gare RER D accessible en quelques minutes
- Parcelle extérieure de 145 m² aux multiples possibilités
- Garage privatif, un vrai plus pour stationner sereinement
- Dépendance à façonner : atelier, salle de jeux ou bureau, à chacun son usage
- Zone discrète, paisible, tout proche des écoles et commerces
Ce quartier tient une promesse : celle de la tranquillité, sans sacrifier la vie pratique. Chaque commodité est là. Et l’ambiance reste confidentielle, presque familiale. Dans ce contexte, difficile de passer à côté d’une telle opportunité.
Investir dans cette maison, c’est privilégier le confort et s’offrir une marge de manœuvre pour réinventer l’espace selon ses envies. Un bien stratégique, rare sur le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite, car saisir ce genre d’adresse, c’est souvent ne pas hésiter longtemps.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Garges-les-Gonesse, découvrez une maison de 78 m² qui coche bien plus que les cases essentielles. Ici, la proximité avec la gare RER D et le tramway T5 change la donne au quotidien. Les trajets deviennent une simple formalité, un vrai confort pour qui veut gagner du temps chaque matin.
Le terrain de 145 m² réserve un atout rarement exploité dans ce secteur : une dépendance déjà dressée, propice à mille usages. Studio indépendant pour un proche, bureau serein ou location supplémentaire, les possibilités ici ne se limitent qu’à vos propres ambitions d’investisseur ou de bâtisseur.
L’environnement immédiat offre tout ce qu’un actif exigeant attend : écoles à deux pas et commerces variés, pour concilier vie de famille et emploi du temps chargé. Dans ce quartier qui se transforme, cette adresse se révèle être bien plus qu’un achat : une occasion à saisir pour qui cherche à construire ou élargir un patrimoine solide, durable, et malin. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sans preneur lorsque l’avenir du secteur s’annonce prometteur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
