بيع شقة 3 غرف 69 م² في منترو مع موقف للسيارات بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالي : 11
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : شرق/غرب
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين العملية والطابع الفريد؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 69م² في مونتروج تلبي جميع احتياجات الحياة الحضرية المتقنة. تقع في شارع أريستيد بريان الديناميكي، على بُعد خطوات قليلة فقط من محطة المترو 4 — mairie de Montrouge. تصبح كل تنقلات بسيطة، وكل رغبات اليومية متاحة. يقف حارس رعاية في الإقامة، التي تمتد من السبعينات، ويعبر الزمن بفضل متابعة دقيقة. ومن هنا، تجد حديقة سرية مخصصة حصريًا للسكان.
في الطابق الخامس، تكشف الشقة عن مدخل مزود بخزانة تستوعب المعاطف والإكسسوارات. الفضاء المركزي هو غرفة المعيشة بمساحة 18م². هنا، تنتشر الضوء بحرية، متجاوزاً الغرف والجو بفضل تعرض مزدوج من الشرق إلى الغرب. من المستحيل تفويت غروب الشمس على المدينة. المطبخ المستقل، المنتظر إعادة تخطيطه حسب ذوقك، لا يتطلب سوى مشروع طهي أو عائلي. لكل منهما رغباته ولمسته الشخصية.
التخطيط يقدم غرفتين مرتبتين بشكل جيد: واحدة بالقرب من 13م²، والثانية تقترب من 12م². النوم، العمل، التأمل – يجد كل شخص فيه مكانه. الحمام منفصل عن المرحاض، لتوفير المزيد من الراحة اليومية. يتم إضافة غرفة غسيل للمساعدة في إدارة الشؤون. من ناحية التخزين، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: العديد من مساحات التخزين وقبو صحي يتيح لك الاستفادة من كل متر مربع.
نقطة القوة الأخرى هي الوصول إلى حديقة مشتركة. نقطة الرفاهية الصغيرة للقدرة على القراءة أو الاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة، من عتبة منزلك. في لحظة، إليك الفوائد الرئيسية لهذه الفرصة:
- 69م² موزعة بذكاء
- ضوء طبيعي مستمر، تعرض مزدوج يتطلب ذلك
- مساحة خضراء مخصصة للسكان
- كل شيء في متناول اليد: النقل، المتاجر، الخدمات
- موقف سيارات خاص مؤمن تحت الأرض
للترميم والتشكيل حسب ذوقك، تمتلك هذه الملكية إمكانيات ملحوظة. تجمع بين تخطيطها وسخاء المساحات وموقعها المطلوب، تشكل عرضًا حيث تساوي قيمة الاستخدام القيمة التراثية. اغتنم هذه الفرصة — حياتك اليومية في مونتروج تبدأ هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان إقامة في منتروج يبرز من بين الآخرين؟ اكتشف هذه الملكية التي تتمتع بإطلالات رائعة، الواقعة في الطابق الخامس، والتي تكشف عن 69 م² لتشكيلها وفقًا لخيالك. تشرق الشمس في الصباح من جهة الشرق، بينما في المساء، يمكنك الاستمتاع برؤية غروب الشمس من جهة الغرب. هذا التفاصيل تُحدث فرقًا كبيرًا. هل تحتاج إلى مثال ملموس؟ تخيل نفسك تتناول مشروبًا بعد يوم طويل، بينما تضفي الأضواء الذهبية لمسة دافئة على غرفة المعيشة الخاصة بك.
يتصور هذا المسكن كأنه لوحة لإعادة الابتكار. الأحجام موجودة، الأمر متروك لك لجعلها مبهجة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي - ميزة حقيقية في باريس أو ضواحيها الأولى للهروب من مشكلات وقوف السيارات.
كما أن العنوان يحقق نقاط استراتيجية: المترو والمتاجر على بعد خطوات. بشكل ملموس، تقلل من تنقلاتك وتسهل حياتك اليومية. سواء كنت تفكر في الإقامة الرئيسية أو الاستثمار العقاري، فإن السياق المحلي يتطور بسرعة. إنها فرصة لتكون في المقدمة في هذا الحي الذي يشهد تغييرات سريعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
