كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل مستقل بمساحة 170 م² مع إطلالة على نهر السين في كونفلان-سانت-أونوريه

منزل
4
مادة خام
حجرات
170
م²
CONFLANS SAINTE HONORINE 78700
المرجع:
4285429114
449500
2644
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل المدينة
  • المساحة الصالحة للسكن : 170 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • إطلالة على : سين
  • شرفة : نعم
  • ميزانين : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري الاستثنائي الواقع على ضفاف السين في كونفلان سانت أونورين. بمساحة généreuse تبلغ 170 م²، سوف يجذب هذا العقار عشاق السحر والأجواء الدافئة.


عند دخولكم إلى المدخل الفسيح، ستُسحَرون على الفور بالبساطة الأنيقة والضوء الطبيعي الذي يغمر المكان. يوفر هذا المنزل توزيعًا مثاليًا، موزعة على ثلاثة مستويات:

  • موقع مثالي: قريب من وسط المدينة ومحطات القطارات.
  • مساحة المعيشة: مطبخ مفتوح على غرفة الطعام وتراس مساحته 30 م².
  • الراحة: غرفة معيشة دافئة في الطابق الأول مع ارتفاعات جميلة تحت السقف.
  • غرف واسعة: غرفتان مع م mezzanine تخلق مساحة فريدة.
  • إطلالة مذهلة: على السين، في حي ديناميكي.

في الطابق الأرضي، يفتح المطبخ المفتوح على غرفة طعام مضيئة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. يوفر وصولاً مباشراً إلى الخارج بمساحة 30 م²، مما يتيح الاستمتاع الكامل بالأيام المشمسة. في الطابق العلوي، تعتبر غرفة المعيشة، القطعة الأساسية، مساحة مريحة ومناسبة للاسترخاء بعد يوم طويل.


الطابق الثاني هو ملاذ للسلام، مع غرفتين واسعتين بمساحات تبلغ 18 و28 م²، مغطاة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة. يكمل هذا الطابق حمام أنيق، يجمع بين الحداثة والوظيفية. هذه العقار هو فرصة فريدة للعيش في حي مرغوب به، يجمع بين الهدوء والديناميكية.

من الداخل والخارج
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CONFLANS SAINTE HONORINE 78700

تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.

يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.

تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.

السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.

يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.

تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.

علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.

لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.

لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.

في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.

رأي الوكيل

هذه المنزل الحضري بمساحة 170 م² يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة، يقع على الأرصفة المطلة على نهر السين، ستفتنكم بأجوائها الهادئة القريبة من مركز المدينة. مع حجومها الكبيرة وشرفة بمساحة 30 م²، هذه المساحة مثالية لتخصيص إطار حياتكم بحسب رغباتكم. استمتعوا بحي مرغوب يقدم جميع المرافق في متناول اليد، والوصول السريع إلى قلب باريس في 30 دقيقة بالقطار، مثالي للمستثمرين الباحثين عن ربحية إيجارية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LA PALME IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LA PALME IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل بمدينة 170 م² بإطلالة على نهر السين في كوفلان سانت أونورين
منزل
4
مادة خام
حجرات
170
M2
449500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.