Maison de ville 170 m² avec vue sur la Seine à Conflans Sainte Honorine
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 170 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Vue sur : Seine
- Terrasse : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville d'exception située en bord de Seine, à Conflans Sainte Honorine. D'une superficie généreuse de 170 m², ce bien saura séduire les amateurs de charme et d'ambiance chaleureuse.
En pénétrant dans l'entrée spacieux, vous serez immédiatement charmé par la simplicité élégante et la lumière naturelle qui inonde l'espace. Cette maison offre un agencement optimal, réparti sur trois niveaux:
- Localisation idéale: À proximité du centre-ville et des gares.
- Espace de vie: Cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse de 30 m².
- Confort: Salon chaleureux au premier étage avec belles hauteurs sous plafond.
- Chambres spacieuses: Deux chambres avec mezzanine créant un espace unique.
- Vue époustouflante: Sur la Seine, dans un quartier dynamique.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, idéale pour accueillir amis et famille. Un accès direct à l'extérieur de 30 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, le salon, véritable pièce maîtresse, constitue un espace cosy et confortable, parfait pour se détendre après une longue journée.
Le deuxième étage est un havre de paix, avec deux chambres spacieuses affichant des surfaces de 18 et 28 m², baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres. Une salle de bain élégante complète cet étage, alliant modernité et fonctionnalité. Ce bien est une opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, alliant tranquillité et dynamisme.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 170 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, située sur les quais avec vue sur la Seine, vous séduira par son ambiance paisible à proximité immédiate du centre-ville. Avec des volumes généreux et une terrasse de 30 m², cet espace est parfait pour personnaliser votre cadre de vie selon vos envies. Profitez d'un quartier prisé offrant toutes les commodités à portée de main et un accès rapide au cœur de Paris en 30 minutes de train, idéal pour investisseurs en quête de rentabilité locative.
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