منزل عائلي 205 م² مع تراس ومنزل ملحق في ألفورتفيل 624000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 6
- عدد الحمامات : 3
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 205 م²
- مساحة الأرض : 260 م²
- المباني الملحقة : 30 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
انسَ المعايير. هنا، كل متر مربع يعيد تصور الحياة اليومية في ألفورتفيل. هذه المنزل بمساحة 205 م² لا يكتفي بتوفير سقف، بل ينسق تجربة حياة، على بعد خطوات من المتاجر و قلب المدينة النابض. منذ الدخول، تريح الأجواء. تشعر أن المكان مصمم لاستقبال وتجمع وخلق ذكريات قوية حول المنزل. روح المنزل تظهر في غرفة المعيشة الفسيحة. المدفأة، التي ليست مجرد عنصر جانبي، تصبح مركز الثقل في الأمسيات حيث يتوقف كل شيء لحظة من الضحك أو محادثة مستعادة.
أما بالنسبة للمطبخ، فإن الطاولة لا تظل فارغة طويلاً. تنتظر الغرفة حياة مائدة كبيرة، أطفال يتناولون الطعام، أصدقاء يتوقفون للزيارة. نخرج إلى التراس بخطوة واحدة، مستعدين لتناول الغداء في مأمن من الأنظار، محميين من الصخب الخارجي. التنظيم الداخلي يفضل إيقاع كل شخص. تم ترتيب ست غرف دون فقدان بوصة واحدة من الخصوصية. ثلاثة مستويات. كل واحد يجد مكانه، من أصغر وجود إلى العامل المتجول.
يمتاز هذا العقار بتناسق نادر واختيارات مدروسة. أكثر من مجرد قائمة، إليك ما ستحتفظ به:
- غرفة معيشة فسيحة تعطي النغمة، مدفأة جاهزة لاستقبال أجمل لحظاتك
- مطبخ حيوي، متصل مباشرة بالتراس، لتسهيل الانتقال بين الداخل والخارج
- ست غرف، موزعة بذكاء لضمان الهدوء والاستقلالية لكل فرد من العائلة
- ثلاث حمامات، أربع مراحيض: وعد بتنسيق سلس، حتى عندما يكون المنزل في ذروته
- مبنى مستقل بمساحة 30 م²، جاهز ليصبح ورشة عمل لرجل أعمال أو ملاذاً لمراهق يسعى للاستقلالية
يتحدث الخارج قصة أخرى. حديقة لا تتطلب الكثير، ولكنها دائماً أنيقة، مفعمة بأشجار مختارة لقوتها الجمالية. يتحول التراس إلى مسرح للمقبلات الممتدة، مع الشواء في الانتظار لأمسيات الصيف الحيوية.
كلمة حول الموقع: من المستحيل أن تكون أفضل موقعًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالتحرك. محطة RER D على بعد خمس دقائق، وخط 15 المستقبل في الأفق، والمدارس والمتاجر دون تحوير. للأسر الكبيرة، والمشاريع المتنوعة، والعمل عن بعد أو استقبال مقربين من الطرف الآخر من العالم، يتكيف هذا العقار مع جميع التكوينات.
في النهاية، منزل نادر، متقن، قوي، وموجه بوضوح نحو حياة مكثفة ومتوازنة. إذا كنت تبحث عن عقار بلا تنازلات، فإن الزيارة ضرورية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
خذوا مكانكم على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من RER D وعلى بعد خطوات من الخط 15 المستقبلي. هذه المنزل العائلي يمتد على 205 م²، مصممة لاستيعاب الجميع دون المساس بخصوصية كل فرد. فقاعة محمية، بعيدة عن الأنظار، توفر مساحة خارجية مناسبة لتناول الغداء الطويل في الصيف أو لأوائل حفلات الشواء في الربيع. لا شيء ينقص هنا.
هل تبحثون عن مساحة؟ مع ست غرف نوم، يجد كل واحد ركنه الهادئ أو مكانه للعمل عن بعد. الملحق الذي تبلغ مساحته 30 م² يمكن أن يصبح بسهولة مكتبًا مستقلًا، أو استقبال أحد الوالدين، أو، لماذا لا، شقة للإيجار.
للوهلة الأولى، إنها منزل مثالي لعائلة كبيرة. ولكن يجب النظر إلى أبعد من ذلك: موقعها الهادئ يجذب العائلات وكذلك المستثمرين الأذكياء. هنا، تأخذ الإمكانية الإيجارية معناها الحقيقي - البيئة الهادئة هي حجة قوية للحفاظ على المستأجرين أو لتعزيز ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
