إيجار شقة T2 بمساحة 43 م² في مونتروي بالقرب من مترو روبسبير 925 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 43 م²
- التدفئة : كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
دعونا نكتشف معًا هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 43م² في مونتروي، وهي في الواقع مكان ساحر ذو طابع حديث. تقع في الطابق الثالث من مبنى مُحافَظ عليه بشكل جيد، ستأسر هذه الشقة المُجَدَدَة بالكامل بتوزيعها المثالي وإضاءتها الطبيعية.
عند دخولك، ستستقبل عبر مدخل واسع يعكس لك لمحة عما تقدمه هذه الشقة:
- مساحة مثالية تبلغ 43م² لأقصى درجات الراحة
- غرفة دافئة، مناسبة للاسترخاء
- غرفة معيشة مشرقة مع أرضية خشبية، مثالية لللحظات الاجتماعية
- مطبخ منفصل، يوفر المساحة والوظائف اللازمة
- حمام عصري مع مرحاض منفصل، مما يضيف لمسة من الراحة
عند المتابعة، ستكتشف غرفة المعيشة المُرحّبة، وهي مساحة مشرقة بفضل النوافذ ذات الزجاج المزدوج، مما يتيح لك الاستمتاع بالهدوء مع قربك من صخب شارع باريس. الأرضية الخشبية الأصلية، التي تم تجديدها، تضيف لمسة من الأناقة والدفء، مما يخلق مساحة تجعل الحياة مريحة.
الغرفة، وهي مكان حميمية ذو إضاءة ناعمة، تمثل ملاذًا حقيقيًا للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المنفصل، المزود بخزائن عملية وتوزيع وظيفي، يجسد وعدًا بلحظات لذيذة قادمة. علاوة على ذلك، يكمل الحمام المُنسق جيدًا هذا الملاذ الصغير للسلام.
هذا العقار لا يقتصر على ميزاته الداخلية؛ فموقعه جذاب بنفس القدر. يقع بالقرب من محطة مترو روبسبيير، مما يتيح لك الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مما يسهل عليك التنقل في باريس والمناطق المحيطة بها. مونتروي هي بلدية ديناميكية تجمع بين سحر الشوارع الصغيرة وحياة حي نابضة وغنية.
باختصار، إليك المزايا الرئيسية لهذا الشقة:
- مريحة 230,51€/م²
- بالقرب المباشر من وسائل النقل العامة
- تجديد كامل، جاهز للسكن
- هادئة ومشرقة، مثالية للاسترخاء
- حي في حالة تحول كاملة، بإمكانات تقدير ممتازة
تمثل هذه الشقة في مونتروي فرصة فريدة للاستثمار في إطار حياة حديثة ومريحة، مع الاستفادة من قربها من باريس. لا تفوت هذه الفرصة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
يقع في قلب مونترو، يتميز هذا الشقة بمساحة 43 م² والتي تم تجديدها بالكامل ب تعرض مشمس وراحة حديثة، مثالية للإقتناء الأول. بالقرب من محطة المترو روبسبير، يقدم إمكانيات إيجارية مثيرة بفضل الطلب القوي في هذا القطاع الديناميكي. مع غرفتين مريحتين وأجواء حياة ممتعة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة بسعر 925 يورو في الشهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
