شقة F4 بمساحة 96م² مع شرفة في نويزي لو سيك بسعر 309000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 96 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 96م² في نويسي-لو-سيك، واحة حقيقية من السلام، تقع بشكل مثالي بالقرب من مترو الخط 11 وعلى بعد 15 دقيقة فقط من رومانفيل-كارنو. عند الدخول، ستفتتن بالإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، وهي مساحة مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. الغرفة تفتح على شرفة ممتدة تدعو للاستمتاع بالأيام المشمسة.
دعونا نكتشف معًا ميزات هذه الشقة:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة بفضل التعرض المزدوج
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للحياة العائلية
- غرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة، مثالية لحظات الاسترخاء
- تم تجديدها مؤخرًا في إقامة مزروعة ومصانة جيدًا
- موقف سيارات خاص وقبو لتحقيق أقصى قدر من الراحة
إن تصميم هذه الشقة F4 يجعلها وظيفية بينما تقدم جوًا دافئًا. بالإضافة إلى المطبخ المجهز، ستحصل على حمام وحمام منفصلين، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. وجود مخزن يعزز مساحة التخزين، مما يتيح لك الحفاظ على تنظيم منزلك وتجعل داخلك مريحًا.
في الخارج، تحيط الإقامة ببيئة خضراء هادئة، مما يوفر إطارًا هادئًا للحياة بالقرب من المدارس والمحلات التجارية. يسهل الوصول إلى ترام T1، الذي يقع عند سفح الإقامة، تنقلاتك اليومية. لذا، فإن هذه الشقة هي أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها نقطة انطلاق حقيقية لحياة يومية مريحة ومزدهرة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
يقع في نويزي لو سيك بالقرب من خط المترو 11 وترام T1، يتميز هذا الشقة F4 بـ غرفة معيشة مزدوجة مضيئة تطل على شرفة ممتدة، مثالية للاستمتاع بالهدوء المحيط. تم تجديده مؤخرًا، ويوفر توزيعًا وظيفيًا مع ثلاث غرف نوم والعديد من أماكن التخزين، مثالي لعائلة أو كاستثمار إيجاري. تضيف مكان وقوف السيارات والقبو قيمة حقيقية لهذه الوحدة الواقعة في حي عائلي، بالقرب من المدارس والمتاجر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
