إيجار شقة 36 م² مع لوجيا في ليفري غارغان بسعر 606 €
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 36,20 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الإجمالية: 6
- السعر الحالي: 606 €
- السعر للمتر المربع: 16,83 €/م²
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة الواقعة في ليفري غارغان، على بُعد خطوات من الحي النشط حول البلدية. عند الدخول، ستجد نفسك في أجواء دافئة وودية تنبعث من هذه المساحة المصممة بشكل جيد بمساحة 36.20 م². الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل تعرضها، تفتح على شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية في هدوء تام.
تتكون الشقة من العناصر التالية:
- غرفة رئيسية واسعة مع الوصول إلى الشرفة: راحة وإضاءة
- مطبخ مستقل: عملي لتناول الوجبات مع الأصدقاء
- حمام وظيفي مع مرحاض: منظم ومريح
- تدفئة كهربائية فردية: تحكم مثالي في راحتك
- قربها من الحدائق والمسبح: مثالي للأنشطة الخارجية
تقدم في هذه الشقة التي تجمع بين الوظائف والهدوء. الاختيار الحكيم للمواد والتوزيع المكاني يخلق إطار حياة مريح. هدوء البيئة مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل بينما لا تزال بالقرب من وسائل الراحة. تحتوي هذه الممتلكات أيضًا على مصعد، مما يجعل الوصول إلى الطوابق أكثر سهولة وراحة.
الموقع في ليفري غارغان يوفر لك إطار حياة عملي مع جميع وسائل الراحة اللازمة لحياتك اليومية في متناول اليد. هذه الشقة مثالية للشخص النشيط الشاب أو الثنائي الذي يبحث عن مكان هادئ واستراتيجي. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لتصبح مالكًا لممتلكات نادرة في حي نابض بالحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
في الحي المرغوب به من مَـدِينَة ليفري جارجان، يوفر هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 36.20 م² وصولًا سهلًا إلى الحدائق ومسبح قريب، مما يضمن بيئة حياة مريحة. تحتوي الشرفة المضاءة جيدًا ومطبخ مستقل على راحة كبيرة للسكان. مع إمكانية تأجير مثيرة بسعر 606 يورو، يمثل هذا الشقة فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متاح وموقع جيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
