Location T2 de 43 m² à Montreuil proche métro Robespierre 925 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 43 m²
- Chauffage : Électrique
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Découvrons ensemble cet appartement de 43m² à Montreuil, un véritable cocon au charme moderne. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité.
À votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui donne un aperçu de ce que cet appartement a à offrir:
- Superficie idéale de 43m² pour un confort maximal
- Chambre chaleureuse, propice au repos
- Séjour lumineux avec parquet au sol, parfait pour les moments conviviaux
- Cuisine séparée, offrant espace et fonctionnalité
- Salle de bains moderne avec WC séparés, ajoutant une touche de praticité
En continuant, vous découvrirez le séjour accueillant, un espace lumineux grâce à des fenêtres à double vitrage, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant près de l'animation de la rue de Paris. Le parquet d'origine, maintenant tout bonnement rénové, ajoute une touche d'élégance et de chaleur, créant un espace où il fait bon vivre.
La chambre, pièce intimiste à la lumière douce, est un véritable sanctuaire pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée, dotée de rangements pratiques et d'une disposition fonctionnelle, incarne la promesse de moments gourmands à venir. De plus, la salle de bains bien agencée complète ce petit havre de paix.
Ce bien ne se limite pas à ses caractéristiques intérieures; son emplacement est tout aussi attractif. Situé à proximité de la station de métro Robespierre, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Paris et ses environs. Montreuil est une commune dynamique, alliant le charme des petites rues à une vie de quartier animée et enrichissante.
En résumé, voici les principaux atouts de cet appartement:
- Confortable 230,51€/m²
- À proximité immédiate des transports en commun
- Rénovation complète, prêt à vivre
- Calme et lumineux, idéal pour la détente
- Quartier en pleine transformation, excellent potentiel de valorisation
Cet appartement à Montreuil représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie moderne et agréable, tout en bénéficiant de la proximité de Paris. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Montreuil, cet appartement de 43 m² entièrement rénové bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un confort moderne, idéal pour une première acquisition. À proximité du métro Robespierre, il offre un potentiel locatif intéressant grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique. Avec ses deux pièces conviviales et un cadre de vie agréable, ce bien représente une opportunité rare à 925 € par mois.
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