شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة وموقف سيارات للإيجار في مونتروي بسعر 1093€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 44 م²
- الطابق: 7
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- شرفة: 6 م²
- مصعد: نعم
- إنترفون: نعم
- موقف السيارات: مضمن
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 44م² في مونتروي، الواقعة في الطابق الأخير من مبنى حديث وآمن. ترحيب هذا الشقة ذات الغرفتين (T2) المليئة بالضوء يضمن لك أجواء مريحة، بفضل موقعها المثالي وتجهيزاتها الحديثة. تجاوز عتبة الباب ودع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة الرائعة مع مطبخ مفتوح مدمج، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتعزيز راحتك.
تم تصميم كل غرفة لتوفير بيئة حياة استثنائية:
شرفة خاصة بمساحة 6م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- حمام حديث مع فاصل دش، يقدم وظيفة عملية وجمالية.
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي متضمن، ميزة قيمة في الحياة الحضرية.
- تدفئة مشتركة بالغاز تضمن راحة قصوى خلال الموسم البارد.
- المبنى مزود بمصعد، يسهل الوصول إلى الطابق الأخير.
غرفة المعيشة الواسعة هي قلب هذه الشقة، حيث يغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل تعريضها المزدوج. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، جاهز لتحضير أطباقك المفضلة بينما تبقى على تواصل مع ضيوفك. تخيل أمسيات دافئة، لحظات مشتركة حول وجبة لذيذة في هذه الأجواء الودية.
ركن النوم، المنفصل والحميم، يوفر شعورًا حقيقياً بالراحة. الحمام العصري، بتشطيباته الدقيقة، يضيف لمسة من الفخامة إلى حياتك اليومية. العيش هنا يعني الاستمتاع بحياة مريحة بفضل التجهيزات العملية، وكل ذلك بالقرب من مرافق مونتروي، مثل المتاجر ووسائل النقل والحدائق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة44 م² الواقعة فيالطابق السابع من مبنى حديث وآمن، والذي يوفرمنظرًا مطلًا وإمكانية وصول سهل بفضلالمصعد. استمتع بمساحة خارجية مشمسة معشرفة بمساحة 6 م² وموقفللسيارات في القبو مشمول، مما يجعلها مثالية للراحة والعملية في حياتك اليومية. كاستثمار، تكون هذه الملكية واعدة بفضل قربها من المرافق في مونترويل وإمكاناتها الجذابة للتأجير، مما يوفر عائدًا مثيرًا للاهتمام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
