شقة T2 مضيئة بمساحة 47م² مع شرفة في مونتروج بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية للعيش: 47 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- سنة البناء: 2000
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
اسمح لي أن أقدم لك هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 47 م² في مونتروج. هنا، لم يُترك شيء للصدفة: المساحة المعيشية تفتح نحو الحديقة، مغرقة في الضوء طوال اليوم. تخيلها: شرفة خاصة، مثالية لقراءة الصحيفة مع فنجان من الإسبريسو أو للاستراحة بين موعدين. تسود الهدوء في كل مكان، بعيدًا عن الضجيج.
على بُعد خطوات قليلة، تنتظرك مطبخ مستقل. مجهز بالكامل، يدعوك للطهي دون الإضرار ببقية الغرفة. يمكنك تحضير عشاء أنيق بينما تتحدث مع ضيوفك، مما يجعل كل لحظة مشتركة أكثر سلاسة.
في جانب النوم، ترغب غرفة النوم في كونها مساحة للراحة والصمت، بعيدًا عن ضوضاء الشارع. تم تصميم الحمام من أجل البساطة والفعالية. مرحاض منفصل يضيف لمسة من الراحة التي لا تكون أبدًا زائدة. هناك أيضًا قبو حيث لن تضطر بعد الآن للبحث عن مكان لتخزين صناديق النبيذ أو دراجاتك. مكان موقف آمن للسيارات يحررك من معضلة ركن السيارات.
بعض المزايا الأساسية لهذه العقار:
- إقامة مُعتنى بها، بناء عام 2000، هادئة ومحافظة
- الاتجاه المضاعف: ضوء طبيعي من الصباح حتى المساء
- رؤية على الحديقة، مما يضمن الهدوء
- الوصول الفوري إلى الخط 15 المستقبلي، والخط 13 وترام T6، للتنقل بدون توتر
- الخدمات والمتاجر على بُعد خطوات؛ المدارس ووسائل النقل في متناول اليد في غضون بضع دقائق
ستكون الشقة متاحة نهاية أبريل 2026. هذا يمنحك فرصة التخطيط بهدوء، دون تسرع. كن الشخص التالي الذي يستفيد من هذا العنوان الآمن والمتوازن، النادر في منطقة مونتروج.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم الفرصة مع هذه الشقة المضيئة، التي تمتد على 47 م² في قلب إقامة أنيقة تم بناؤها في عام 2000. تخيل نفسك على الشرفة، أمام نعومة حديقة، بعيداً عن أي ضجيج. يسود الهدوء، ويتوقف الوقت. تتألق العنوان بسبب قربها المباشر من الخط 15 المستقبلي، بالإضافة إلى شبكة كاملة من وسائل النقل. ميزة نادرة للمهنيين المتنقلين أو المستأجرين المميزين. تتميز هذه الملكية بعائد إيجاري جيد. فهي توفر أماناً عائلياً، كما أن القليل منها يظهر في هذه الفئة. ومن المميزات: قبو لتحسين التخزين ومكان لركن السيارات بدخول مراقب. لمن يرغب في الجمع بين الاستقرار والخصوصية وآفاق التقدير، هذه فرصة حقيقية في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
