Vente maison 386m2 avec piscine et parc à Eygalières à 1,835,000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 386 m²
- Surface terrain : 11,600 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de WC : 3
- Piscine : 4,5 x 12 m
- Jardin : Oui
- Terrasse couverte : 54,5 m²
- Année de construction : Inconnue
Visite guidée
Découvrez une propriété authentique nichée au cœur de la nature, à quelques minutes d'Eygalières. Cette maison de 386 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort et authenticité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la chaleur de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Chaque espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique parc verdoyant de plus d’un hectare, promettant calme et intimité.
Laissez-vous émerveiller par les caractéristiques de ce bien:
- Deux habitations indépendantes: souplesse d'usage
- Huit chambres spacieuses dont deux suites de plain-pied
- Piscine de 4.5x12m: volée en béton armé
- Vaste terrasse couverte de 54.5 m²: espace de vie extérieur idéal
- Atelier de 24 m²: espace de création ou stockage
La maison principale, représentant l’âme provençale, se distingue par son entrée spacieuse de 17 m² et son salle de séjour de 27 m² où les lumières naturelles s’invitent tout au long de la journée. Imprégnez-vous de l’atmosphère conviviale dans le salon de 42 m², parfait pour des retrouvailles en famille. La cuisine de 27 m², entièrement équipée, saura satisfaire tous vos désirs culinaires, tandis que les espaces de vie sont idéalement orientés vers l’extérieur, créant une transition harmonieuse vers la terrasse.
À l'étage, le palier dessert des chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le parc. Parmi elles, une chambre de 29.5 m² avec mezzanine et un bureau de 11.5 m², sont parfaits pour accueillir vos passions ou votre travail. La maison d'invités, quant à elle, propose un séjour/cuisine spacieux et des chambres confortables, assurant intimité et confort à vos invités. Pour les journées d'été, le parc paysager et la piscine deviennent des havres de paix, où la beauté de la nature environnante se mêle à la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre les Alpilles et la plaine de la Camargue. Son environnement verdoyant, agrémenté de vignobles et d'oliveraies, attire ceux en quête de tranquillité et de paysages enchanteurs.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des écoles de qualité, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles et les jeunes actifs. Les infrastructures de transport comprennent des accès rapides aux grandes villes voisines, consolidant son attractivité.
Ce lieu prisé se caractérise par une qualité de vie remarquable, notamment grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus et ses équipements sportifs variés. Les loisirs en plein air tels que la randonnée et le vélo sont accessibles, faisant de cette localité un coin de paradis pour les amateurs de nature.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux villas contemporaines. Les prix, bien que compétitifs, reflètent une forte demande, ce qui rend l'immobilier à EYGALIERES particulièrement attractif pour les acheteurs.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des opportunités intéressantes grâce à sa forte demande locative et à l’évolution favorable des prix. Acheter à EYGALIERES est une décision judicieuse pour quiconque souhaite se constituer un patrimoine.
Cet endroit se distingue aussi par une communauté soudée et accueillante, favorisant un cadre de vie agréable et dynamique. Les habitants apprécient la convivialité et l'animation des activités locales, renforçant ainsi l'attrait de cette cité.
La présence de diverses infrastructures, telles que des centres médicaux et des associations culturelles, ajoute encore à la richesse de la vie quotidienne. Les services de restauration et de divertissements font également de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EYGALIERES, la variété des biens disponibles permet de répondre à chaque besoin, qu'il s'agisse de résidences principales ou de locations saisonnières. Cette commune attractif est de plus en plus prisée par une clientèle en recherche de qualité.
En somme, ce lieu combine charme authentique et accessibilité, connaissant un essor constant et prometteur. Le marché immobilier local, en pleine croissance, attire chaque année de nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un environnement propice à la détente.
Une visite s'impose pour découvrir par soi-même tous les avantages et le potentiel d'investissement que cet endroit enchanteur a à offrir.
L’avis de l’agent
Située à Eygalières, cette propriété authentique de 386 m² offre deux habitations indépendantes, un parc paysager de plus d'un hectare et une piscine avec vue dégagée, garantissant un cadre de vie d'une grande sérénité. Les intérieurs, préservant une authenticité remarquable, séduiront les amateurs de l'art de vivre typiquement provençal avec leurs généreux volumes et leur atmosphère chaleureuse. Idéale pour une location saisonnière, cette maison représente un potentiel locatif attractif à proximité d'un village emblématique des Alpilles.
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