منزل قديم مكون من 5 غرف 100 م² مع حديقة ومسبح في سان لوبيان دو لا هاي على بعد 4 كم من هودان
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية : 100 م²
- مساحة الأرض : 987 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- مسبح : نعم
- استهلاك الطاقة DPE : 239 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يتمتع بجاذبية فريدة، لا تجده في كل زاوية؟ دعني أقدم لك هذه المسكنة القديمة، nestled في سان لوبين دي لا هاي، على بُعد خطوات قليلة من هودان. عند وصولك، يسيطر عليك شعور بالفضاء والهدوء. كل غرفة تستفيد من إضاءة وفيرة، تشعر على الفور بتلك الدفء الذي يحدث فرقاً في الحياة اليومية. المبنى يوفر حوالي 100 م² من المساحة القابلة للسكن، والموجود على أرض محاطة بسياج، مساحتها 987 م². لا يوجد أحد ليعكر صفو هدوئك. إنّه نوع العنوان الذي تحب أن تجمع فيه أحباؤك، لتشاركهم وجبة في الهواء الطلق، تستمتع بمرور الوقت.
تخطى العتبة. تدخل إلى ردهة كبيرة، مثالية لإقامة مكتبة أو تركيب تخزين مخصص. المطبخ المستقل، الذي يمكنك ترتيبه كما تشاء، يفتح على غرفة معيشة غارقة في الضوء. الموقد المدمج، الحليف الضروري في فصل الشتاء، يخلق جواً دافئاً. وبالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة الغسيل وكراج يسهل عملية التنظيم اليومية. فقط تذكر العملية: كل شيء في متناول اليد.
في الطابق العلوي، يوزع الدرج غرفتين بأجواء فريدة، ومساحة متعددة الاستخدامات يمكن أن تعمل كمكتب، أو غرفة ملابس، أو غرفة ضيوف اضافية، دون نسيان الحمام ومرحاض منفصل. الميزة الحقيقية؟ الجناح الرئيسي تحت السقف، الهادئ، يقدم إطلالة مهدئة على الحديقة. مثالي لأولئك الذين يقدرون خصوصيتهم أو يحبون الاستيقاظ مع منظور مفتوح.
في الجانب الخارجي، يضمن لك الحديقة المليئة بالأشجار البالغة لحظات خاصة. تخيل وجبات الغداء في الصيف على الشرفة facing شمال غرب، بعيداً عن أي ضوضاء حضرية. كرز على الكعكة، هناك مسبح قابل للنفخ ينتظرك للسباحة العفوية أو لأمسيات عائلية تحت الشمس.
- على بعد 4 كم من هودان، مع وصول سريع إلى محطة قطار SNCF (باريس - مونتبارناس في 45 دقيقة)
- بيئة هادئة وخضراء، مع مدرسة ابتدائية في القرية
- أرض مستوية تسمح بالتفكير في توسيع أو بناء ملحق
- سقف تم تجديده بالكامل في 2023، استثمار تم إنجازه بالفعل
- تدفئة حديثة مع مرجل تكثيف ويزمان مثبت في 2017
تسعى إلى الهدوء، دون التنازل عن القرب من باريس أو الخدمات الأساسية؟ هذا العقار يجمع بين الأصالة والهدوء والعملية. مثالي لأسرة تبحث عن مسكن ثانٍ، أو بحث عن إطار حياة بحجم إنسان. لا تدع هذه الفرصة النادرة تفوتك لدمج الراحة، والطابع، وفن العيش.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن توازن بين الراحة وسهولة الحياة اليومية ؟ تمتلك هذه الملكية ما هو أكثر من جعبة. تقع في قلب خضرة، على بعد أقل من عشر دقائق من هودان، تمتد هذه الإقامة القديمة التي تبلغ مساحتها 100 م² بحديقتها المغلقة بعناية ومسبحها، لأولئك الذين يرغبون في الاستيقاظ في هدوء دون التخلي عن متعة السباحة الصباحية أو شواء عفوي مع الأصدقاء.
تم تجديدها بجدية : تم تركيب سقف جديد بالكامل في عام 2023. لا يوجد تنازل عن متانة البناء، مما يضمن راحة البال. هل ترغب في التوسع ؟ هنا، جميع السيناريوهات مطروحة، توسعة سهلة لتلبية رغباتك، سواء كانت قدوم طفل أو إنشاء مكتب أنيق.
مثال بسيط : مدرسة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام للصغار. محطة قطار SNCF في متناول اليد، مما يسهل التنقل السريع نحو باريس أو أي مكان آخر. هذه المنزل موجه لأولئك الذين يرغبون في التوفيق بين الحياة الهادئة والوصول المتميز إلى جميع المرافق، دون التنازل عن جودة استثمارهم. فرص قليلة تجمع كل هذه المزايا. اغتنمها دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
