شقة قابلة للتعديل بمساحة 21م² في باريس 19 قرب القناة بسعر 205000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- الاتجاه : جنوب غرب
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- الملكية المشتركة الصيانة : نعم
- المصعد : نعم
- الرسوم السنوية : منخفضة
جولة إرشادية
افتح باب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 21 م² ودعني آخذك في جولة داخل مساحة تحقق كل متطلبات الحياة الحضرية المتطلبة، واقعة في قلب الحي التاسع عشر في باريس. من لحظة دخولك، يجذبك الجو هنا: فليس هنالك حاجة للمجهود، كل شيء يبدو بديهيًا. ضوء الجنوب الغربي يتسلل بسخاء في كل ساعة من اليوم. تخيل قهوتك الصباحية تحت شعاع من الشمس أو، في ليلة شتاء، الحرارة المنتشرة التي تشكل عزلتك.
في هذا الطابق المرتفع - الثامن -، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، تفرض الهدوء نفسها. الإقامة حديثة وآمنة تمامًا، تلبي احتياجاتك. لقد تم التفكير في هذا العقار حتى لا تفسد أي تفاصيل: كل شيء محسوب، ولا متر ضائع. ندخل، خزانة ذكية تستقبل أغراضك. ثم تفتح الغرفة الرئيسية، مستعدة للتكيف. لك الحرية لتخيل تصميمك الخاص، سواء كان مكتبًا هادئًا أو ركنًا للقراءة.
- مساحة مدروسة - 21.48 م² وفقًا لقانون كارز، ولا سنتيمتر زائد
- بعيدًا عن الضوضاء، طابق مرتفع، جيرة هادئة مضمونة
- مطبخ منفصل: حقيقي، جاهز لطهي النبيذ والمشاركة
- حمام مريح: حوض استحمام متاح للإسترخاء
- نفقات مدروسة، إقامة تتم صيانتها عن كثب
تعد غرفة المعيشة، محورًا حقيقيًا، ملائمة لجميع الأنشطة: العمل عن بُعد، عشاء حميم، منطقة ألعاب لطفل، أو ركن قراءة. لا شيء ثابت. يكفيك ثلاث لمسات شخصية لتشعر بأنك في منزلك بالكامل. هنا، كل جدار يقدم لوحة فارغة لققصتك.
بالنسبة للوجستيات: من الصعب أن تجد أكثر منها سهولة. خياران: مترو كريم أو RER روزا باركس، اللذان يربطانك بكل باريس في أقل من الوقت اللازم لقول ذلك. الميزة السرية: القرب المباشر من القناة، المحلات النابضة بالحياة والمسطحات الخضراء الواسعة - مثالية للجري في الصباح أو نزهة بعد الوجبة.
ما تقدمه هذه الشقة - دون وعود زائفة:
- إقامة تحت المراقبة: الهدوء ليس مكافأة، إنه القاعدة
- نفقات محدودة، وضوح حول السيطرة على نفقاتك المتكررة
- لا أعمال متوقعة - تجديد حديث، يمكنك الدخول ووضع حقائبك
- شراء أول، استثمار للإيجار: مرونة هذا العقار تفتح آفاقًا متنوعة
- قناة الأورك في زاوية الشارع، للاستمتاع بها في كل وقت
هذه الشقة ليست شائعة، لنكن صادقين. بين الموقع الاستراتيجي، الراحة المدروسة وإمكاناتها الواضحة، إنها فرصة ممتازة للاستثمار أو الاستقرار. العنوان الذي يبحث عنه الكثيرون، لكن القليل من يحصل عليه. اغتنمها قبل أن تفلت من بين يديك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استوديو بمساحة 21م². يقع في الطابق الثامن، وهو نافذة مفتوحة على طاقة الحي التاسع عشر. التحصيل الشمسي من الجنوب الغربي يحول كل نهاية يوم إلى لحظة مضيئة، وهي سلعة نادرة عندما نسعى لجودة الحياة دون أي تنازل. إقامة حديثة، مع وجود حارس — مما يعني أن الهدوء والأمان هما القاعدة هنا وليس الاستثناء.
هنا، لا توجد تقسيمات زائدة. غياب الجدران الحاملة يحرر كل متر مربع. أنشئ مساحة للنوم، مكتبًا أو حتى ركن قراءة: كل ركن يلبي رغباتك في تحسين المساحة. تبقى التكاليف متوازنة، وهي ميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد فعال، دون مفاجآت غير سارة. هذا النوع من الممتلكات يجذب بشكل طبيعي المستأجرين المتميزين، والموظفين، والطلاب أو الشباب المستقلين الذين يريدون الجمع بين العملية والحيوية الحضرية.
العنوان؟ نقطة وصل بين محطة مترو كريمة والأزقة الحيوية لـ RER روزا باركس. تنزل لتناول فنجان قهوة على طول القناة، تذهب لشراء جبنة جيدة من البقال، كل شيء سريع، كل شيء في متناول اليد. تتواجد المرونة في حياتك اليومية. هنا، هي المرافق التي تتكيف معك، وليس العكس. وبالتالي، يصبح الاستثمار مزدوجًا مع إطار حياة ذكي، وهو أمر ذو أهمية كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
