Vente appartement 145 m² avec piscine à Châlons-en-Champagne à 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 145 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix actuel : 235000 €
- Prix au m² : 1620.69 €/m²
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte sur un univers différent. Ici, cet appartement remarquable de 145 m² s’illustre au centre de Châlons-en-Champagne. Ce lieu conjugue raffinement contemporain, aisance au quotidien, et touches singulières. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une pièce de vie monumentale de 74 m², traversée de lumière à toute heure, prête à accueillir aussi bien vos instants de partage entre proches que vos pauses en solitaire.
Je vous propose de prolonger la découverte, pièce après pièce. Cette atmosphère épisode new-yorkaise – le look loft s’exprime ici sans détour – structure parfaitement les volumes. Chaque choix d’aménagement a visé l’équilibre entre intimité et ouverture, fluidité et chaleur.
- Séjour généreux, où de hautes baies vitrées donnent l’allure et l’éclat
- Trois chambres pensées comme des refuges, propices au repos
- Salle de bains soignée, où la qualité des matériaux se ressent à chaque détail
- Extérieur plus qu’agréable, avec piscine pour se délasser en famille ou entre amis
- Sous-sol discret, toujours utile pour archiver souvenirs ou équipements
L’organisation des espaces tend à simplifier la vie. Recevoir chez soi y devient naturel, presque instinctif. Après une journée aux commandes, vous trouverez ici un cocon, propice au répit comme aux moments de convivialité.
Imaginez-vous dès l’été, décontracté au bord de la piscine, ou sortant à pied pour rejoindre une terrasse ou un théâtre à deux pas. Vivre au coeur de Châlons-en-Champagne, c’est conjuguer urgence et tranquillité, rythme urbain et pauses improvisées. Les familles actives comme les professionnels exigeants retrouvent ici une vitalité unique.
L’appartement propose aussi des atouts rares :
- Double orientation, pour une lumière évolutive du matin au soir
- Piscine privative, vrai luxe lors des chaleurs estivales
- Tout à portée immédiate : commerces, services ou transports, tout est accessible à pied
- Consommation énergétique sous contrôle – une gestion responsable
- Zone de stockage isolée, vous évitant les compromis
En synthèse, plus qu’un toit, ce bien vous propose un nouveau départ. À Châlons-en-Champagne, les biens de ce calibre se distinguent. Il y a de quoi provoquer un véritable changement d’habitudes pour qui aime sortir des sentiers battus.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du centre-ville de Châlons-en-Champagne, découvrez ce loft singulier de 145 m². L’espace de vie central, d’une taille généreuse – 74 m² – glisse la lumière naturelle jusque dans les moindres recoins. Ici, chaque détail respire la convivialité. Imaginez vos soirées, entouré de proches, le confort simple d’un grand volume où l’on peut se retrouver, échanger, ralentir le temps. La terrasse extérieure, paisible, devient un cocon aux beaux jours. La piscine injecte une note exclusive et apaisante, idéale pour déconnecter ou recevoir sans façon. Trois chambres, chacune pensée pour la sérénité, garantissent intimité et repos à tous les membres du foyer. En toile de fond, la promesse d’un solide rendement si vous souhaitez valoriser ce bien sur le marché locatif. Rareté, caractère, potentiel élevé – voilà ce qui distingue ce lieu dans l’offre locale. Une occasion à saisir avant qu’elle ne file entre les doigts.
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