Vendita appartamento 145 mq con piscina a Châlons-en-Champagne a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 145 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Prezzo attuale : 235000 €
- Prezzo al mq : 1620.69 €/mq
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Apri la porta su un universo diverso. Qui, questo appartamento straordinario di 145 mq si distingue nel centro di Châlons-en-Champagne. Questo luogo coniuga raffinatezza contemporanea, comodità quotidiana e tocchi singolari. Sin dall'ingresso, l'effetto è immediato: un grande soggiorno monumentale di 74 mq, attraversato dalla luce in ogni momento, pronto ad accogliere sia i tuoi momenti di condivisione con i tuoi cari che le tue pause in solitudine.
Ti propongo di prolungare la scoperta, stanza dopo stanza. Quest'atmosfera da episodio newyorkese – il look loft si esprime qui senza mezzi termini – struttura perfettamente i volumi. Ogni scelta di arredo ha mirato all'equilibrio tra intimità e apertura, fluidità e calore.
- Soggiorno generoso, dove grandi vetrate conferiscono stile e luminosità
- Tre camere pensate come rifugi, adatte al riposo
- Bagno curato, dove la qualità dei materiali si percepisce in ogni dettaglio
- Esterno più che piacevole, con piscina per rilassarsi in famiglia o tra amici
- Seminterrato discreto, sempre utile per archiviare ricordi o attrezzature
L'organizzazione degli spazi tende a semplificare la vita. Ricevere a casa diventa naturale, quasi istintivo. Dopo una giornata intensa, qui troverai un nido, propizio al riposo come ai momenti di convivialità.
Immagina di essere già in estate, rilassato a bordo piscina, o di uscire a piedi per raggiungere una terrazza o un teatro a due passi. Vivere nel cuore di Châlons-en-Champagne significa coniugare urgenza e tranquillità, ritmo urbano e pause improvvisate. Le famiglie attive come i professionisti esigenti qui ritrovano una vitalità unica.
L'appartamento offre anche vantaggi rari:
- Doppia esposizione, per una luce evolutiva dalla mattina alla sera
- Piscina privata, vero lusso durante le calde giornate estive
- Tutto a portata immediata: negozi, servizi o trasporti, tutto è accessibile a piedi
- Consumo energetico sotto controllo – una gestione responsabile
- Zona di stoccaggio isolata, evitandoti compromessi
In sintesi, più di un tetto, questo immobile ti offre un nuovo inizio. A Châlons-en-Champagne, le proprietà di questo calibro si distinguono. C'è motivo di provocare un vero cambiamento delle abitudini per chi ama uscire dai sentieri battuti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Châlons-en-Champagne, scopri questo loft singolare di 145 mq. Lo spazio living centrale, di generose dimensioni – 74 mq – fa sì che la luce naturale fluisca in ogni angolo. Qui, ogni dettaglio respira convivialità. Immagina le tue serate, circondato da persone care, il comfort semplice di un grande volume dove ritrovarsi, scambiare idee, rallentare il tempo. La terrazza esterna, tranquilla, diventa un rifugio nei giorni di bel tempo. La piscina aggiunge una nota esclusiva e rilassante, ideale per disconnettersi o ricevere senza formalità. Tre camere, ognuna pensata per la serenità, garantiscono intimità e riposo a tutti i membri della famiglia. Sullo sfondo, la promessa di un solido rendimento se desideri valorizzare questo immobile sul mercato degli affitti. Rarezza, carattere, alto potenziale – ecco ciò che distingue questo luogo nell'offerta locale. Un'opportunità da cogliere prima che sfugga tra le dita.
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