بيع استوديو ٢٤ م² في حالة ممتازة في لو كرميلين-بيسيت بسعر ١٧٧٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 24 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- السعر: 177000 €
- السعر لكل م²: 7375 €/م²
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- تقييم استهلاك الطاقة: الفئة F
جولة إرشادية
استكشف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 24م² الواقع في قلب كريملين-بيسيتري. هنا، تلتقي العملية بنمط حياة نادر. خط المترو 7 على بعد خطوات. يسهل الوصول إليه، الحي يسهل الحياة اليومية، سواء كنت ترغب في الانضمام إلى باريس، أو استضافة أحبائك أو تنظيم إيقاع عملك. سوف تدفع بباب شقة مرتبة بلا اخطاء، ضمن مجتمع أنيق تم الاهتمام بأدق التفاصيل فيه.
من المدخل، تغمر الغرفة الرئيسية المكان بالضوء بفضل نافذتين موضوعتين بشكل مثالي. تجسد الأجواء البساطة والراحة. يمكنك تخيل نفسك بسرعة — مكتب غير بارز، ركن نوم ذكي، أو حتى مساحة استرخاء أنيقة. الإمكانيات هنا، واضحة. سواء كنت تستهدف شراءًا أولًا عمليًا أو كنت تبحث عن تعزيز ممتلكاتك باستثمار تأجيري قوي، هذا الاستوديو يحقق جميع النقاط.
يجب أن نذكر بعض المزايا الأساسية:
- عنوان مميز، 500 متر من المترو — يكفي وقت لاحتساء قهوة لتكون هناك
- شقة لا تشوبها شائبة، لا حاجة لأي أعمال: يمكنك وضع حقائبك والانطلاق
- قبو في نفس الطابق — مثالي لتفريغ الفوضى
- صيغة رابحة، سواء لاستثمار مربح أو كعش دافئ أول
- مجتمع محكم الإدارة، فقط 55 حصة
يُقدَّر الحي بشكل يومي. هدوء أوليمبي. يمكنك الاستمتاع ببيئة هادئة، قليلاً في الخلف، دون التخلي عن قرب المتاجر والخدمات والطبيعة القريبة. مثالي لمن يبحث عن التوازن المناسب بين النشاط الحضري والتنفس.
معروض بسعر 177 000 يورو، لا يقتصر هذا الاستوديو على كونه مناسبًا، بل يترك انطباعاً. الأداء الطاقي مُصنف ف يُشجع على النظر في التحسينات، وهو ما قد يكون جذابًا لزيادة قيمة اقتنائك على المدى المتوسط. تبقى المصاريف المتوقعة محدودة بـ 560 يورو في السنة: لا مفاجآت غير سارة. في السوق الحالية، تُعتبر هذه فرصة حقيقية، لا يجب تفويتها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الستوديو بمساحة 24 م²، الواقع في مجمع سكني مرغوب فيه، يستفيد بالكامل من تعريض مزدوج. تفتح النوافذ الكبيرة في الغرفة مظاهرها على ضوء طبيعي وفير، تقريبًا طوال اليوم. ماذا عن الوصول إلى قلب باريس؟ أنت على بعد خمسمائة متر فقط من مترو الأنفاق الخط 7. يمكن القول إن التنقل يصبح لعبة أطفال مرة أخرى.
كل شيء معد بالفعل. لا حاجة لأي تجديد، إنه عقار جاهز للإيجار. للمستثمر الخبير، اجعل من هذه فرصة رائعة للاستثمار الدفاعي، في حي يزداد قيمة. سواء كنت تبحث عن عائد متميز أو مكان للإقامة الفعالة، فإن هذا العقار يحقق جميع المعايير.
المكافأة: توجد قبو في الطابق الأرضي يرافق هذا الستوديو. عملي، خاصة لتخزين الدراجات، والحقائب أو الأرشيفات. كما نعلم، في باريس، غالبًا ما تفتقر المساحات التخزينية - هنا، لن تضطر للاختيار بين الراحة والتخزين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
