Vendita monolocale 24 mq in perfette condizioni a Le Kremlin-Bicetre 177.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 24 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Prezzo: 177000 €
- Prezzo al mq: 7375 €/mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: Classe F
Visita guidata
Esplora questo monolocale di 24mq situato nel pieno centro del Kremlin-Bicetre. Qui, la praticità incontra una qualità della vita rara. La linea 7 della metro è a pochi passi. Facile da raggiungere, il quartiere semplifica la vita quotidiana, sia per raggiungere Parigi, ricevere i tuoi cari o organizzare il tuo ritmo professionale. Varcando la soglia di un appartamento arredato senza note stonate, all'interno di un elegante condominio dove ogni dettaglio è stato curato.
Appena entrati, la stanza principale inonda lo spazio di luce grazie a due finestre idealmente posizionate. L'atmosfera respira semplicità e benessere. È facile proiettarsi — una scrivania discreta, un angolo notte intelligente, o un'area relax essenziale. Il potenziale è evidente. Che tu stia cercando un primo acquisto pragmatico o desideri rafforzare il tuo patrimonio con un investimento locativo solido, questo monolocale soddisfa tutte le esigenze.
Da tenere a mente, alcuni punti chiave:
- Indirizzo di scelta, 500 metri dalla metro — il tempo di un caffè per arrivarci
- Appartamento impeccabile, nessun lavoro da prevedere: puoi semplicemente posare le valigie e sei a posto
- Cantina allo stesso livello — perfetta per liberare spazio
- Formula vincente, sia per un investimento redditizio che per un primo nido accogliente
- Condominio gestito con grande cura, solo 55 unità
Il quartiere si apprezza ogni giorno. Calma olimpica. Si gode un ambiente tranquillo, leggermente ritirato, senza rinunciare alla vicinanza di negozi, servizi e alla natura nelle vicinanze. Ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra dinamismo urbano e respiro.
Proposto a 177.000 euro, questo monolocale non si limita a essere adeguato, lascia un'impressione. La prestazione energetica classificata F invita a considerare l'ottimizzazione, il che può rivelarsi attraente per valorizzare il tuo acquisto a medio termine. Le spese previste rimangono contenute a 560 euro all'anno: nessuna brutta sorpresa. Sul mercato attuale, si tratta di un'opportunità autentica, da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 24 mq, situato in una cooperativa ricercata, sfrutta al meglio una doppia esposizione. Le due ampie finestre aprono la stanza a una luce naturale generosa, quasi per tutto il giorno. Per raggiungere il cuore di Parigi? Siete a soli cinquecento metri dalla metropolitana linea 7. Insomma, spostarsi diventa un gioco da ragazzi.
Tutto è già pronto. Nessun intervento di ristrutturazione da prevedere, è un immobile chiavi in mano. Per un investitore accorto, cogliete qui una bella opportunità di attivo difensivo, in un quartiere che sta aumentando di valore. Che stiate cercando una rendita solida o un pied-à-terre efficiente, questo immobile spunta tutte le caselle.
Ciliegina sulla torta: una cantina a livello strada accompagna questo monolocale. Pratica, in particolare per riporre biciclette, valigie o documenti. Si sa, a Parigi, lo spazio di stoccaggio spesso scarseggia – qui, non dovrete scegliere tra comfort e spazio di riserva.
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