بيع شقة T2 بمساحة 31 م² في باريس 13 بالقرب من المتاجر 215000 € مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 215000 يورو
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة فريدة: شقة بمساحة 31م²، تقع في القطاع المرغوب في الحي الثالث عشر في باريس، في جوانب هادئة من حي جان دارك. لا يوجد شيئ زائد هنا، فقط الأساسيات: مكان صادق، حميم، مثالي لبدء مسار في باريس أو لتعزيز ثروة عقارية بهدوء.
منذ دخولك، يتم تحديد النغمة. تصل إلى غرفة معيشة مملوءة بالضوء، مناسبة للحظات هادئة في المساء أو لاستقبال بعض الأصدقاء بدون قيود. تم التفكير في تنظيم المساحات لعدم فقدان أي شيئ من الوظائف، كل متر مربع يتم استغلاله.
- عنوان مت discreT في شارع محمي من الصخب
- مطبخ مصمم بذكاء، يتواصل مع غرفة المعيشة
- غرفة نوم حقيقية، مريحة وهادئة، لليالٍ بدون مشاكل
- حمام محسن مع مرحاض مدمج
- أعمال متوقعة لتكشف كل الإمكانيات الموجودة في المكان
أكثر بكثير من مجرد ملجأ: هذه الشقة تستفيد من اتصال مباشر مع حيوية باريس. الوصول السريع إلى المتاجر، والأهم إلى الخطوط 14 و 6، يضمن لك حياة يومية سلسة. انتهى وقت إضاعة الوقت – البقاء متنقلًا يصبح كأنها لعبة أطفال.
ما هو مستقبل هذه الشقة؟ تحتاج إلى تشكيل. يجب أن تُصنَع وفقًا لرغباتك وأذواقك، حتى أذواق مستأجريك. القبو أيضًا يوفر مساحة تخزين ممتازة، وهو مهم عندما تعرف باريس. هنا يسود الهدوء، بدون أي تنازلات على المستوى العملي.
هذا النوع من العقارات لا يظهر كل يوم. قاعدة في باريس، متعددة الاستخدامات، حيث تلتقي إمكانية زيادة القيمة مع راحة التصميم الذكي. إذا كنت تستهدف الفعالية في الثروات، فهذه الملكية تستحق كل انتباهك. تعال واستكشفها، لأن الواقع غالبًا ما يتجاوز الخيال.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحتل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31 م² موقعًا متميزًا في شارع هادئ في الدائرة 13، في قلب حي نابض بالحياة يتطور باستمرار. وسائل النقل بالقرب، والمحلات التجارية في أسفل المبنى: هنا، كل شيء متاح سيرًا على الأقدام، في بضع دقائق. إذا كنت تبحث عن الهدوء مع الاستمرار في الارتباط بالإيقاع الباريسي، فلن تجد مكانًا أكثر ملاءمة.
بالنسبة للمستثمر الذي لديه خبرة أو لمن يرغب في القيام بخطوة شراء أولى، فإن العنوان يحقق عدة نقاط إيجابية: عائد إيجاري، وإمكانية التثمين، وموقع استراتيجي. على سبيل المثال، استفاد هذا القطاع في السنوات الأخيرة من العديد من المبادرات الحضرية، مما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات.
بالطبع، هناك تجديدات يجب النظر فيها. لكن هذه الملاحظة ليست عائقًا: بل تفتح الباب لتخصيص حسب الطلب. صمم كل متر مربع وفقًا لمعاييرك الخاصة، بدءًا من اختيار المواد وصولاً إلى التوزيع الداخلي. هذه المرونة، التي تعد نادرة جدًا في باريس، تمثل فرصة يجب اغتنامها دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
