شقة 4 غرف 68 م² في الطابق الأخير المشرق في جوانفيل لو بون بسعر 299500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 68 م²
- قبو : نعم
- الموقع : وسط جوانفيل-لو-بونت
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الأناقة الحضرية، والخصوصية، والراحة الواضحة ؟
مرحبًا بكم في جوانفيل-لو-بون. هنا، أقدم لكم شقة مكونة من 4 غرف، تقع في الطابق العلوي من إقامة مُعتنى بها بدقة. توفر هذه الممتلكات إطلالة مفتوحة دون أي إزعاج، مما يوفر تنفسًا لسكان المدينة الباحثين عن الهدوء، على بعد خطوات من الصخب الباريسي.
تعطي المدخل على الفور نغمة : مساحة استقبال عملية توزع الغرفة الرئيسية. تعكس غرفة المعيشة المزدوجة، المغمورة بالضوء من خلال توجيهها الثلاثي، دعوة إلى الودّ مثلما تدعو إلى أمسيات أكثر هدوءًا. هل تحتاج إلى غرفة إضافية ؟ هذه المساحة قابلة للتعديل، مثالية لعائلة تتوسع أو للعمل عن بُعد دون التنازل عن جودة الحياة.
- المساحة الكلية : 68 م² تم استغلالها بذكاء
- غرفة معيشة مزدوجة مع مرونة حقيقية
- مطبخ مستقل مصمم من أجل الكفاءة
- غرفتان مناسبتان للاسترخاء، بعيدًا عن الاضطرابات
- قبو خاص لتخزين الأشياء بدون إزعاج الحياة اليومية
لا ينقص المطبخ شيئًا. تم تصميم التنظيم لتبسيط كل وجبة، من قهوة الصباح إلى عشاء الأحد مع العائلة. توفر الغرفتان، كل واحدة ببدتء مناسبتها للهدوء، ليالي مريحة. الحمام والمراحيض منفصلة : تكوين عملي للاستخدام، لا يمكن الاستغناء عنه بمجرد تجربته.
كون الشقة في الطابق الأخير، فإن الإضاءة تحلق فيها مع كل ساعة من ساعات اليوم. في الصيف، يعد بوقت مضيء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. جميع المرافق في متناول اليد : محطة قطار RER A، المدارس، المتاجر، والخدمات الضرورية. كل تنقل يصبح سهلاً، دون إضاعة الوقت أو الإزعاج.
لماذا تأتي هذه الشقة حقًا في الصدارة ؟ لنستعرض الأمور الأساسية :
- موقع استراتيجي، على بعد أقل من 200 متر من RER A
- إقامة هادئة، تُصان بانتظام
- إمكانية حقيقية للتحوّل (توزيع وتحسين المساحة)
- الوصول الفوري إلى الخدمات، لحياة يومية فعّالة
- حي حيوي، جامع، يسهل التوازن بين الديناميكية والهدوء
امتلاك هذه الممتلكات يعني اختيار نمط حياة أنيق وسهل، سواء لاستضافة أحبائك أو لتطوير استثمار مستقبلي. لا تتكرر مثل هذه الفرص كل شهر. أشجعك على زيارتها، تخيل مستقبلك هنا، والانطلاق في فصل جديد، بين الهدوء والتمتع باللذائذ البسيطة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قمة إقامة هادئة، يستفيد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م² من اتجاه ثلاثي. تتسلل الضوء إلى الداخل طوال اليوم، مما يخلق جواً دافئاً وممتعاً. من الصعب أن تكون في موقع مركزي أكثر: هنا، في قلب جونفيل-لو-بون، لن تكون بعيداً عن الأساسيات أبداً. على بعد خطوات قليلة، يربطك RER A بسرعة بباريس أو بجنوب شرق إيل دو فرانس، في حين تتوزع المتاجر والمدارس في الحي وفقاً لاحتياجاتك.
بالنسبة للتوزيع، لا شيء ثابت. الخطة الحالية تناسب العديد من التعديلات لتتكيف مع رؤيتك أو رؤية المستأجرين المستقبليين المتطلبين. إنه نوع من العقارات النادرة التي تجمع بين استثمار آمن وقيمة استخدام حقيقية. جوهرة، خام ولكنها مليئة بالوعود. أصول يمكن تشكيلها حسب طموحاتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
