شقة 2 غرف 47م² مع تراس في ميزون ألوف ابتداءً من 362773€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة القابلة للسكن : 47 م²
- غرفة نوم : 1
- حمام : 1
- مرحاض : 1
- طابق : 6
- مصعد : نعم
- شرفة : 3 م²
- تقييم استهلاك الطاقة : 51 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
أنت هنا في عالم خاص، في ميزون-ألفور. هذه الشقة المكونة من غرفتين تثير الإعجاب منذ الوهلة الأولى: بمجرد عبور العتبة، يحيط بك فضاء غرفة المعيشة - 29 م² - بعبقته. يمكن للمرء أن يتخيل نفسه هنا دون جهد، سواء لحظات من الهدوء، أو بعض الأحاديث حول كوب من الشراب الجيد، أو اجتماع عائلي غير رسمي. مع كل ساعة، تأتي الإضاءة الطبيعية لتجمل كل ركن. دليل على أن راحة الحياة اليومية ليست مجرد وعد.
تتجه غرفة المعيشة نحو الخارج، كاشفة عن شرفة حميمة مساحتها 3 م²، تواجه الجنوب الغربي. هنا، تتذوق الصباحات طعم الحرية البسيطة: إسبريسو أمام شروق الشمس أو بضع صفحات من رواية، غارقة في النعومة. مع تقدم اليوم، يصبح الفضاء مناسبًا للاستراحة، بعيدًا عن الازعاج.
تحتوي الغرفة، وهي إيواء بمساحة 13.10 م²، على ليالٍ عميقة مثل لحظات الراحة غير المتوقعة. يكتمل المكان بحمام حديث، مجهز بغرفة للراحة. هنا، لا شيء مبالغ فيه. ببساطة، هو زواج بين الجمال والوظائف.
تقع هذه الملكية في قلب ميزون-ألفور. عنوانها قوة. يتم حل كل حاجة من حاجات الحياة اليومية في بضع خطوات:
- مخبز للحصول على المعجنات الشهية، على بعد دقيقتين
- سوبر ماركت، لتلبية الاحتياجات الأساسية بدون عناء، على بعد خمس دقائق
- مدارس ابتدائية وثانوية قريبة جدًا، بلا أي انحراف صباحي
- وصل سريع إلى RER D "ميزون-ألفور - ألفورفيل": تكفي عشر دقائق
- مترو 15 المستقبلي "لو فيرت دو ميزون": وعد بوصول سهل
تتميز هذه الملكية الحديثة بجميع الميزات المطلوبة:
- عزل حراري عالي المستوى - راحة مضمونة صيفًا وشتاءً
- عزل صوتي بين الطوابق، من أجل هدوء كل لحظة
- مصاريف منخفضة، بفضل علامة البناء منخفض الاستهلاك
- الامتثال لقانون PINEL، ميزة قوية للمستثمر الذكي
- فرصة لتشكيل بعض التعديلات وفقًا لرغباتك
تجذب ميزون-ألفور أيضًا بحركتها. يمكنك الوصول إلى باريس في لمحة عين. بشكل ملموس جدًا:
- محطة ليون على بعد 6 دقائق، لأولئك الذين يعيشون بسرعة
- شاتليه - ليهال، في عشر دقائق فقط
- ريبوبليكا في عشرين دقيقة: المركز النابض يعيش في متناول يدك
- شبكة حافلات لاستكشاف كل شيء، بدون قيود
- حي يشعر فيه المرء، حقًا، بالهدوء والأمان
تجمع هذه الملكية بين الحداثة والراحة وهالة من الموقع الاستراتيجي. سواء كنت تفكر في شراء أول عقار لك أو، بشكل استراتيجي، في استثمار عقاري، فهي الفرصة التي يجب اغتنامها. هنا، لم تكن الحيرة يومًا بمثل هذه الخطورة. نادرة في المنطقة - وقلما يمكن أن تفتخر بها ممتلكات أخرى.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 47 م²، الموجودة في قلب مايسون-ألفور، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من محطة RER. يمكنك الوصول إلى باريس في غمضة عين، وهو ميزة حقيقية في الحياة اليومية وكذلك عند إعادة البيع. غرفة المعيشة بمساحة 29 م²، التي تغمرها الضوء الطبيعي، تفتح على تراس يتجه نحو الجنوب الغربي. تناول وجبة الإفطار على التراس، أو دعُ الأصدقاء لتناول مشروب عند غروب الشمس: هذا المكان الخارجي سرعان ما يصبح ملاذًا.
التشطيبات، المصممة بالتفصيل، تضيف لمسة حقيقية من التميز إلى هذه الممتلكات. بفضل أهليتها لنظام PINEL، يمكنك الجمع بين تعزيز القيمة العقارية والضرائب الذكية. على سبيل المثال، سيجد المستثمر المهتم عائدًا ثابتًا، مدعومًا بالطلب الإيجاري في هذا القطاع المطلوب. في النهاية، المتانة والراحة والإمكانات: أنت تضع أسس المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
