Appartamento 4 locali 68 mq ultimo piano luminoso Joinville-le-Pont 299.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Cantina : Sì
- Posizione : Centro di Joinville-le-Pont
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga eleganza urbana, discrezione e comfort evidente ?
Benvenuto a Joinville-le-Pont. Qui ti presento un appartamento di 4 locali, situato all'ultimo piano di una residenza curata con rigore. Questo bene offre una vista libera senza disturbi, una boccata d'aria per i cittadini in cerca di tranquillità, a pochi passi dall'effervescenza parigina.
L'ingresso dà subito il tono : uno spazio accogliente e funzionale che distribuisce la stanza principale. Il soggiorno doppio, inondato di luce grazie alla sua tripla esposizione, invita alla convivialità così come a serate più tranquille. Hai bisogno di una camera in più ? Questo spazio è modulabile, perfetto per una famiglia in crescita o per lavorare da casa senza compromettere la qualità della vita.
- Superficie totale : 68 mq sfruttati in modo intelligente
- Soggiorno doppio attraversante con reale flessibilità
- Cucina indipendente, progettata per l'efficienza
- Due camere adatte al riposo, lontane dal trambusto
- Cantina privata per riporre senza ingombrare la quotidianità
Riguardo alla cucina, non manca nulla. L'organizzazione pensata per semplificare ogni pasto, dal caffè del mattino alla cena della domenica in famiglia. Le due camere, ognuna con la propria atmosfera favorevole al riposo, ti garantiscono notti tranquille. Bagno e servizi separati : una configurazione pratica nell'uso, impossibile da trascurare una volta che se ne apprezza il comfort.
Essendo l'appartamento all'ultimo piano, la luminosità gioca con ogni ora del giorno. D'estate, è la promessa di una parentesi luminosa lontano dai rumori della città. I servizi sono tutti accessibili : stazione RER A, scuole, negozi e servizi indispensabili. Ogni spostamento è facilitato, senza perdite di tempo o frustrazioni.
Perché questo appartamento si distingue davvero ? Ecco i punti essenziali :
- Posizione strategica, a meno di 200 metri dalla RER A
- Residenza tranquilla, regolarmente manutenuta
- Potenziale reale di trasformazione (disposizione e ottimizzazione dello spazio)
- Accesso immediato ai servizi, per una quotidianità efficace
- Quartiere vivace, coeso, che facilita un equilibrio tra dinamismo e serenità
Afferrare questo bene significa scegliere uno stile di vita raffinato e facile da vivere, che sia per accogliere i tuoi cari o per valorizzare un futuro investimento. Questo tipo di opportunità non si presenta ogni mese. Ti invito a venire a scoprirlo, a immaginare concretamente il tuo futuro qui e a proiettarti in un nuovo capitolo, tra serenità e piaceri semplici.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto in cima a una residenza discreta, questo appartamento di 68 mq beneficia di una tripla esposizione. La luce si diffonde per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Difficile trovare una posizione più centrale: qui, nel cuore di Joinville-le-Pont, non sei mai lontano dall'essenziale. A pochi passi, il RER A ti collega rapidamente a Parigi o al sud-est della regione, mentre i negozi e le scuole punteggiano il quartiere seguendo le tue esigenze.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è fissato. L'attuale pianta si presta a numerosi interventi per adattarsi alla tua visione o a quella di futuri inquilini esigenti. È il tipo di immobile raro che coniuga un investimento patrimoniale sicuro e un reale valore d'uso. Un gioiello, grezzo ma pieno di promesse. Un attivo da plasmare secondo le tue ambizioni immobiliari.
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