منزل فردي 85 م² في فرانكونفيل مع 3 غرف نوم وقبو بسعر 349900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- مساحة قابلة للعيش : 85 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : E (291 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هذه منزل من طابق واحد في فرانكونفيل، مصمم لأولئك الذين يقدرون الهدوء وجودة الحياة. هذه اللؤلؤة بمساحة 85م² مخبأة في قلب حي سكني، هادئ ومرغوب. عند الخطوة الأولى، تثير تنظيم المساحات الانتباه. تمر الضوء الطبيعي بسلاسة، كاشفًا عن إمكانيات كل غرفة.
يتم الوصول إليها من خلال مدخل يقود مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة. أكثر من 30م² من الفضاء لاستقبال العائلة والأصدقاء أو الزملاء حول طاولة. تصبح الأمسيات أو صباحات الأحد ذات معنى كامل. المطبخ المجهز يوسع هذا المكان للعيش، معاد تصميمه لتبسيط كل لحظة من الحياة اليومية — سواء كان فنجان قهوة يُشرب على عجل أو عشاء عفوي.
مساحة النوم ليست بأقل من ذلك. ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة كملاذ، تدعو إلى الراحة والهدوء. يوجد أيضًا حمام عملي، مرفق بمراحيض منفصلة. تصبح العملية هنا طبيعة ثانية.
- قطعة أرض بمساحة 400م² : حديقة للاستثمار، للاستمتاع بالصيف أو savoring خصوصية الإفطار في الهواء الطلق
- قبو كامل : يؤوي سيارتين، يمكن تجهيزه حسب الاحتياجات — غرفة ألعاب، مكتب، ورشة، كل شيء مفتوح
- جميع المدارس الكبرى وصول لها خلال 10 دقائق فقط، توفير حقيقي للوقت للضرورات العائلية
- وصل سريع إلى الطريق السريع، أقل من 5 دقائق، مثالي لمن يسعى إلى الكفاءة
- لمسات عصرية متوقعة : فرصة لإعادة العمل على كل تفصيل للحصول على منزل يتوافق مع رغباتكم
الحديقة تحتضنكم، جاهزة لاستقبال الحفلات العفوية واللحظات الثمينة. تخيل أطفالك يركضون على عشب محمي، بينما تسترخي بعيدًا عن صخب المدينة. يعد هذا المكان بالتنفس النادر.
قلة من الممتلكات تقدم توازنًا كهذا بين الراحة والوصول إلى الأساسيات. إنها صفحة بيضاء، لتخصيصها وفقًا لمعاييركم. إذا كانت فكرة بناء داخل يشبهكم تهمكم، فإن هذه العنوان تستحق اهتمامكم الكامل. في فرانكونفيل، انتهاز هذه الفرصة هو استثمار في الهدوء اليومي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن ملاذ للهدوء، مع الحفاظ على باريس والمحاور الرئيسية في متناول اليد؟ هذه المنزل المستقل ذو الطابق الواحد في فرانكونفيل يلبي جميع احتياجاتك. تخيل نفسك وقد وضعت حقائبك في شارع هادئ، محاطاً بالمنازل حيث تندمج الخصوصية والراحة كل يوم.
العنوان، على بُعد خطوات من المدارس والطريق السريع، يسهل الحياة اليومية للعائلات النشطة والمهنيين المشغولين. هنا، لم تعد بحاجة للجري من نقطة A إلى نقطة B. تعيش الأهم: وقت للأطفال، تنظيم بدون ضغط، وتنقل سلس.
تقدم هذه العقار المساحة البالغة 85 م² بشكل مباشر. صالون-غرفة معيشة بمساحة 30 م²، واسعة، تستقبلك لعشاء مفعم بالحيوية أو لحظات من الهدوء، بعيداً عن صخب المدينة. الغرف، مرتبة جيداً، تسمح لكل فرد بامتلاك مساحته الخاصة.
الطابق السفلي الكامل يفتح باب الاحتمالات. مكتب معزول للعمل عن بُعد، صالة رياضية، ورشة عمل، أو غرفة مخصصة للهوايات، الخيار لك لاختيار الوظيفة التي تناسبك. من التجربة، غالباً ما يكون هذا الفضاء هو ما يجذب عشاق المشاريع المخصصة.
بالطبع، تحتاج إلى تجديد لاستغلال كامل الإمكانيات. لكن اعتبرها لوحة بيضاء يمكنك تشكيلها وفقاً لرغباتك. مثال: بعض المشترين يستغلون هذه النوعية من المنازل بشكل كامل عن طريق إنشاء امتداد أو إعادة تنظيم الطابق السفلي لزيادة العائد الإيجاري.
مهنياً، أرى أن هذا هو النوع من العقارات الذي يُشترى مرة واحدة، ثم يُحتفظ به - لنفسك، أو للوراثة. عند تقاطع الاستخدامات السكنية والتراثية، تقدم لك هذه المنزل يد العون، سواء لتثبيت عائلتك أو لاستهداف ربح مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
