Maison individuelle de 85 m² à Franconville 3 chambres avec sous-sol à 349900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (291 kWh/m²/an)
Visite guidée
Voici une maison de plain-pied à Franconville, conçue pour ceux qui estiment la tranquillité et la qualité de vie. Cet écrin de 85m² est blotti au cœur d’un quartier résidentiel, discret et recherché. Dès la première foulée, l’organisation des espaces interpelle. La lumière naturelle circule aisément, révélant le potentiel de chaque pièce.
L’accès se fait par une entrée qui mène sans détour vers un séjour généreux. Plus de 30m² d’ouverture pour accueillir famille, amis ou collègues autour d’une table. Les soirées ou dimanches matin prennent tout leur sens. La cuisine équipée prolonge ce lieu de vie, repensée pour simplifier chaque moment du quotidien — que ce soit un café pris à la hâte ou un dîner improvisé.
L’espace nuit n’est pas en reste. Trois chambres, chacune pensée comme un refuge, invitent au repos et à la tranquillité. On retrouve également une salle d’eau fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées. La praticité devient ici une seconde nature.
- Parcelle de 400m² : un jardin à investir, pour goûter l’été ou savourer l’intimité d’un petit-déjeuner au grand air
- Sous-sol intégral : abrite deux véhicules, aménageable selon les besoins — salle de jeux, bureau, atelier, tout est ouvert
- Toutes les écoles majeures accessibles en à peine 10 minutes, un vrai gain de temps pour les impératifs familiaux
- Liaison rapide à l’autoroute, moins de 5 minutes, parfaite pour ceux qui courent après l’efficacité
- Des touches de modernité à prévoir : l’opportunité de retravailler chaque détail pour obtenir un chez-soi fidèle à vos envies
Le jardin vous tend les bras, prêt à accueillir fêtes improvisées et instants précieux. Imaginez vos enfants courant sur une pelouse protégée, tandis que vous soufflez, loin de l’agitation urbaine. Ce terrain promet une respiration rare.
Peu de biens offrent un tel équilibre entre confort et accès aux essentiels. C’est là une page blanche, à personnaliser selon vos critères d’exigence. Si bâtir un intérieur qui vous ressemble vous parle, alors cette adresse mérite toute votre attention. À Franconville, saisir cette chance, c’est investir avant tout dans la sérénité quotidienne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un havre de tranquillité, tout en gardant Paris et les principaux axes à portée de main ? Cette maison indépendante de plain-pied à Franconville coche toutes les cases. Imaginez-vous poser vos valises dans une rue paisible, entouré de pavillons où la discrétion et le confort s’invitent chaque jour.
L’adresse, à deux pas des écoles et de l’autoroute, facilite le quotidien des familles actives comme des professionnels pressés. Ici, plus besoin de courir d’un point A à un point B. Vous vivez l’essentiel : temps pour les enfants, organisation sans stress, et mobilité fluide.
Ce bien étale sans fioritures ses 85 m² au sol. Un salon-séjour de 30 m², spacieux, vous accueille pour des dîners animés ou des moments de calme, loin du tumulte citadin. Les chambres, bien agencées, permettent à chacun de cultiver son espace privé.
Le sous-sol intégral ouvre le champ des possibles. Bureau isolé pour le télétravail, salle de sport, atelier, ou pièce dédiée aux loisirs, à vous de choisir la fonction qui vous ressemble. D’expérience, c’est souvent cet espace qui séduit les amateurs de projet sur-mesure.
Certes, un rafraîchissement s’impose pour exploiter tout le potentiel. Mais voyez-y une toile vierge à façonner selon vos envies. Un exemple : certains acquéreurs tirent pleinement parti de ce type de maison en y créant une extension ou en réaménageant le sous-sol pour en valoriser la rentabilité locative.
Professionnellement, j’estime que c’est le type de bien que l’on acquiert une fois, puis que l’on garde — pour soi, ou pour transmettre. À la croisée des usages résidentiels et patrimoniaux, cette maison vous tend la main, que ce soit pour installer votre tribu ou viser une rentabilité pérenne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
