شقة 92 م² 4 غرف مطلة على ساحة بورس في باريس بسعر 1,850,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 92 م²
- السعر الحالي : 1 850 000 €
- السعر للمتر مربع : 20 108,70 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية الواقعة في قلب باريس، في ساحة بورصة الشهيرة. في الطابق الثالث من مبنى عالي المستوى، توفر لك هذه المساحة التي تبلغ 92 م² إطلالة رائعة على الساحة.
تم تجديده بعناية، تم التفكير في كل تفاصيل هذه الشقة لتعظيم الراحة والأناقة:
- مساحة معيشة مضاءة بإضاءة طبيعية مع ارتفاع السقف 3 أمتار
- مطبخ مفتوح مدمج في غرفة المعيشة، مثالي لاستقبال الضيوف
- توجد غرفتان توفران بيئة هادئة ومريحة
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- يوجد مصعد، مما يسهل الوصول إلى جميع الطوابق
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستعجب على الفور بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية. توفر النوافذ الكبيرة مناظر جذابة على الساحة، مما يخلق جوًا فريدًا حيث يمكنك الاسترخاء. المطبخ المفتوح، مع تفاصيله الفاخرة، يدعو إلى الألفة ولحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
تم تحسين تصميم الشقة، مما يسمح بالاستفادة القصوى من كل متر مربع بفعالية. الغرفتان، الواقعتان في الخلف، مصممتان لضمان هدوئك. يمكنك الاستمتاع بليالي هادئة، بعيدًا عن صخب باريس، مع كونك قريبًا من مرافق المدينة. تتمتع هذه الوحدة النادرة أيضًا بقبو واسع، مما يضيف لمسة عملية للحياة الحضرية. مع إطلالتها الجذابة وموقعها المركزي، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة لامتلاك عقار في قلب باريس، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر الخالد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
هذه الممتلكات الاستثنائية بمساحة 92 م² في الطابق الثالث تقدم إطلالة خلابة على ساحة بورد، مع تصميم مشرق يتميز بـ ارتفاع سقف يبلغ 3 أمتار ومواد عالية الجودة. تم تجديدها بعناية، وتقدم مساحة معيشة مريحة وأنيقة، مع غرفتين هادئتين، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة حديث في قلب باريس. تمثل موقعها المركزي وخصائصها عالية الجودة إمكانات إيجارية جذابة في حي مرغوب فيه، مما يضمن قيمة جيدة للاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
