Appartamento di 92 mq 4 locali con vista su Place de la Bourse a Parigi a 1.850.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Prezzo attuale : 1 850 000 €
- Prezzo al mq : 20 108,70 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale situato nel cuore di Parigi, sulla famosa Place de la Bourse. Al terzo piano di un edificio di alto standing, questo spazio di 92 mq offre una vista impareggiabile sulla piazza.
Ristrutturato con cura, ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per massimizzare il comfort e l'eleganza:
- Spazio living luminoso con altezza soffitti di 3 metri
- Cucina a vista integrata nel soggiorno, ideale per ricevere
- Due camere offrono un’atmosfera tranquilla e rilassante
- Bagno moderno e servizi igienici separati per maggiore comodità
- Ascensore presente, facilitando l'accesso a tutti i piani
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità naturale che inonda la zona giorno. Le ampie finestre offrono un panorama affascinante sulla piazza, creando un'atmosfera unica in cui è piacevole rilassarsi. La cucina a vista, con le sue finiture di alta gamma, invita alla convivialità e a momenti in famiglia o tra amici.
La disposizione dell'appartamento è ottimizzata, permettendo di sfruttare ogni metro quadrato in modo efficace. Le due camere, situate sul retro, sono progettate per garantire la vostra tranquillità. Potrete così godere di notti serene, lontano dal trambusto parigino, pur essendo vicini ai servizi della città. Questo bene raro dispone anche di una cantina spaziosa, aggiungendo un tocco pratico alla vita cittadina. Con la sua vista libera e la sua posizione centrale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquistare un immobile nel cuore di Parigi, che unisce comfort moderno e fascino senza tempo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Questo immobile eccezionale di 92 mq al terzo piano offre una vista mozzafiato sulla Place de la Bourse, beneficiando al contempo di una disposizione luminosa con altezza sotto soffitto di 3 metri e materiali di qualità. Ristrutturato con cura, propone uno spazio living accogliente e raffinato, con due camere tranquille, perfetto per uno stile di vita moderno nel cuore di Parigi. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche di alta gamma rappresentano un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito, garantendo una buona valorizzazione dell'investimento.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
