Appartement 92 m² 4 pièces avec vue sur Place de la Bourse à Paris 2 à 1 850 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 92 m²
- Prix actuel : 1 850 000 €
- Prix au m² : 20 108,70 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur de Paris, sur la célèbre Place de la Bourse. Au troisième étage d'un immeuble de grand standing, cet espace de 92 m² vous offre une vue imprenable sur la place.
Rénové avec soin, chaque détail de cet appartement a été pensé pour maximiser le confort et l'élégance:
- Espace de vie lumineux avec hauteur sous plafond de 3 mètres
- Cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie, idéale pour recevoir
- Deux chambres offrent un cadre calme et reposant
- Salle de douche moderne et toilettes séparées pour plus de commodité
- Ascenseur présent, facilitant l'accès à tous les étages
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle inondant la pièce principale. Les grandes fenêtres offrent un panorama captivant sur la place, créant une atmosphère unique où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte, avec ses finitions haut de gamme, invite à la convivialité et à des moments en famille ou entre amis.
L'agencement de l'appartement est optimisé, permettant de profiter de chaque mètre carré de manière efficace. Les deux chambres, situées à l'arrière, sont conçues pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter de nuits sereines, loin de l'agitation parisienne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ce bien rare dispose également d'une cave spacieuse, ajoutant une touche pratique à la vie citadine. Avec sa vue dégagée et son emplacement central, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien au coeur de Paris, alliant confort moderne et charme intemporel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce bien d'exception de 92 m² au troisième étage offre une vue imprenable sur la Place de la Bourse, tout en bénéficiant d'un lumineux agencement avec hauteur sous plafond de 3 mètres et matériaux de qualité. Rénové avec soin, il propose un espace de vie convivial et raffiné, avec deux chambres calmes, parfait pour un style de vie moderne au cœur de Paris. Sa situation centrale et ses caractéristiques haut de gamme représentent un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé, garantissant une belle valorisation de l'investissement.
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