شقة للبيع T3 بمساحة 73م² مشرقة مع 2 شرفة في شيل 305000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 73 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 4 م²
- الحالة العامة : جيدة
- بيئة هادئة : نعم
- مؤهل للألياف البصرية : نعم
- القرب من المرافق : 5 دقائق سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T3 المضيئة بمساحة 73 م² الواقعة في تشيل، واحة حقيقية من السلام حيث يلتقي الراحة بالعملية. منذ وصولك، ستُعجب بنقاء المساحات بفضل النوافذ الكبيرة التي تغمر غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة على أحد الشرفات التي تبلغ مساحتها 4 م²، بينما تستمتع بمنطقة هادئة.
تم التفكير في كل التفاصيل لتحسين راحتك. إليك بعض مزايا هذه الملكية:
- مساحة معيشة مصغرة:العديد من أماكن التخزين المحسّنة
- غرف مريحة:مثالية للاسترخاء
- حمام حديث:تصميم ووظائف
- قرب من المرافق:روضة، مدارس وأطباء على بعد دقائق
- اتصال بالألياف البصرية:دخول سريع وموثوق للإنترنت
تدعو المطبخ الوظيفي إلى إعداد وجبات عائلية، بينما تقدم غرفة المعيشة الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تم تصميم مخطط الشقة بشكل مدروس، حيث يتم دمج كل غرفة بطريقة متناغمة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة دون المساس بالراحة. يوفر الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا ممتازًا، مما يضمن لك بيئة هادئة.
هذه الملكية ليست مجرد مكان للعيش، بل هي أيضًا نقطة انطلاق لنمط حياة عملي. بالقرب، ستجد متجرًا عامًا بالإضافة إلى العديد من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. ستُقدّر العائلات قربها من المدارس، مما يجعل الحياة اليومية أسهل بكثير. هذه الشقة هي فرصة نادرة في سوق ديناميكي، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T3 المشرقة بمساحة 73 م²، الواقعة في حي سكني هادئ بالقرب من جميع المرافق الأساسية مثل دور الحضانة والمدارس والمتاجر. استمتع بشرفتين بمساحة 4 م² توفران مساحة خارجية للاسترخاء، بالإضافة إلى داخل مُحسَّن يوفر راحة قصوى مع نوافذ كبيرة تغمر الغرف بالضوء الطبيعي. مؤهلة للـ الألياف البصرية، تعتبر هذه الشقة أيضًا استثمارًا ممتازًا في الإيجار، تجذب العائلات التي تبحث عن الهدوء دون التنازل عن الخدمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
