إيجار شقة T3 بمساحة 58م² مع بالكون في باريس 12 بسعر 1851€/شهر شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- الإيجار : 1851.47 € / شهر شاملاً الخدمات
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة مساحتها 58 م²، تقع في مركز الدوائر الـ 12 في باريس. موقع مرغوب، على بُعد دقيقة واحدة فقط من محطة مترو 8 بورت دو شاربون، بالقرب أيضاً من خطوط الترام.
تتواجد في مجمع سكني يعود إلى السبعينيات، مؤمن وهادئ. الوصولات مؤمنة. التباين مع الحياة الحضرية المتسارعة واضح للغاية. العنوان يجذب على الفور أولئك الذين يفضلون الخصوصية والراحة.
تطل هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بالكامل على الحديقة، في الطابق الثالث المجهز بمصعد. ميزة نادرة حيث تسود السكون.
منذ المدخل، من المستحيل عدم الانبهار بإضاءة الصالون واتصاله المباشر مع الشرفة: لحظة للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح الباكر أو تمديد عشاءك عند حلول المساء.
تم تصميم مساحة المعيشة لاستيعاب دون قيود. لديك مكان مريح، مناسب للمحادثات الطويلة بقدر ما هو للأوقات البسيطة مع العائلة.
المطبخ، المجهز بعناية، يتيح لك الطهي بدون تنازلات. التنظيم لم يترك شيئاً للصدفة: هناك العديد من أماكن التخزين. يوفر لك الوقت وراحة البال، كل يوم، حتى لأولئك الذين يعودون متأخرًا بعد يوم مزدحم.
تتكون غرفة النوم من غرفتين؛ تم تصميم كل شيء لدمج الراحة والوظائف:
- الغرفة الأولى: مساحات واسعة، ضوء طبيعي متواجد في كل مكان
- الغرفة الثانية مصممة لتوفير نوم هادئ أو مساحة عمل سرية
- حمام محسن حيث كل شيء جاهز، لا حاجة لأي تجديدات
- مرحاض مستقل، ميزة قيمة يومياً
- قبو خاص للأشياء الموسمية، الأرشيفات أو الذكريات الشخصية
هنا، كل سطح يُلهم السكون. إنها ضمانة لحياة هادئة، عند عتبة طاقة الدائرة الثانية عشرة. ميزة نادرة: حارس في المبنى، أمان معزز، وراحة البال لك ولأحبائك.
للحياة اليومية، جميع الخدمات القريبة متاحة. مخبز على بُعد خطوات لتقاليد الصباح، متاجر أساسية في أسفل المبنى. لن تضيع وقتك أبداً. يتمتع العنوان أيضاً بموصلات سريعة إلى جميع أنحاء باريس، مما يوفر لك المرونة بين الاجتماعات والفعاليات الثقافية.
تفي هذه الشقة بكل الشروط لتوفير انتقال سلس، سواء كزوجين أو مع طفل. نكتشف هنا فقاعة من الهدوء، دون التخلي عن حيوية العاصمة. هل تبحث عن عنوان ذو جودة، مستدام، للاستثمار أو للانتقال؟ هذه الملكية تستحق انتباهك. أنا هنا في متناول يدك لتنظيم زيارة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل سبق لك أن بحثت عن شقة تجمع بين الهدوء والراحة في الحياة اليومية؟ هذه الشقة ذات الغرف الثلاث بمساحة 58 م²، الواقعة في الطابق الثالث في مبنى يحتوي على مصعد، تلبي هذه المعايير وأكثر. الشقة تطل على فناء، بعيداً عن صخب الشارع. هنا، يسود الهدوء. استمتع أيضاً بشرفة لقراءة الصحيفة في الهواء الطلق أو تناول فنجان من القهوة، دون أي ضجيج خارجي.
العنوان يعتبر ميزة حقيقية: يكفي أن تعبر عتبة المبنى، وفي أقل من دقيقة، ستصل إلى الخط 8 من المترو. التراموات أيضاً على بعد خطوات، وهي ميزة لمن يرغب في توفير الوقت وتسهيل تنقلاته اليومية. الحي الثاني عشر يشهد انتعاشاً: النشيطون والمستثمرون أو العائلات يجدون فيه ما يناسبهم، حيث إن حياة الحي ديناميكية دون التضحية بالهدوء المحيط.
الشقة معروضة للإيجار بسعر 1,851.47 يورو في الشهر. هذا السعر، المتماشي مع الاتجاهات الحالية، يضمن عائداً إيجارياً جذاباً. مثال على ذلك: العديد من النشيطين يختارون عقارات مماثلة في هذا القطاع لإقامة الموظفين، مقتنعين بالنسبة بين السعر وسهولة الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
