Affitto T3 58 mq con balcone a Parigi 12 per 1851€/mese CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Affitto : 1851,47 €/mese C.C
Visita guidata
Lasciami presentare un appartamento di 58 mq, situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Un’ubicazione ambita, a pochi passi dalla stazione Metro 8 Porte de Charenton, vicino anche alle linee del tram.
Siete all'interno di una residenza degli anni '70, custodita e tranquilla. Gli accessi sono sicuri. Il contrasto con l'effervescenza urbana è sorprendente. L'indirizzo conquista immediatamente coloro che privilegiano la discrezione e il comfort.
Questo trilocale affaccia completamente sul cortile, al terzo piano servito da ascensore. Un privilegio raro, dove la serenità è al primo posto.
All’ingresso, è impossibile rimanere indifferenti alla luminosità del soggiorno e alla sua connessione diretta con il balcone: una parentesi per gustare un espresso all'alba o prolungare le vostre cene quando scende la sera.
Lo spazio abitativo è stato progettato per accogliere senza vincoli. Avete a disposizione un luogo avvolgente, favorevole a lunghe conversazioni così come ai momenti semplici in famiglia.
La cucina, equipaggiata in modo intelligente, consente di cucinare senza compromessi. L'organizzazione non ha lasciato nulla al caso: numerosi spazi di stoccaggio. Si guadagna tempo e tranquillità, ogni giorno, anche per chi torna tardi dopo una giornata intensa.
Due camere compongono la zona notte; tutto è stato concepito per unire comfort e funzionalità:
- Prima camera: proporzioni generose, luce naturale onnipresente
- Seconda stanza adatta per una notte rilassante o uno spazio ufficio discreto
- Bagno ottimizzato dove tutto è pronto, nessun rinnovamento da prevedere
- Toilette indipendenti, un dettaglio prezioso nella vita quotidiana
- Cantina individuale per oggetti stagionali, archivi o ricordi personali
Qui, ogni superficie ispira tranquillità. È la garanzia di condurre una vita serena, a due passi dall'energia del dodicesimo arrondissement. Un'opportunità rara: custode nell'edificio, sicurezza rinforzata, tranquillità per voi e i vostri cari.
Per il quotidiano, tutti i servizi di prossimità sono presenti. Panetteria a due passi per la tradizione del mattino, negozi essenziali sotto casa. Non perdete mai tempo. L'indirizzo beneficia anche di collegamenti rapidi in tutta Parigi, perfetto per destreggiarsi tra riunioni e uscite culturali.
Questo appartamento soddisfa tutti i requisiti per un’installazione senza problemi, in coppia o con figli. Qui si scopre una bolla di calma, senza rinunciare all'effervescenza della capitale. Cercate un indirizzo di qualità, durevole, dove investire o stabilirvi? Questo immobile merita la vostra attenzione. Sono a vostra disposizione per organizzare una visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Hai mai cercato un appartamento che combini tranquillità e praticità nella vita quotidiana? Questo trilocale di 58 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, soddisfa queste caratteristiche e molto altro. L’appartamento si affaccia su un cortile, lontano dal trambusto della strada. Qui, regna la calma. Approfitta anche di un balcone per leggere il giornale all’aria aperta o gustare un caffè, senza il minimo rumore esterno.
La posizione è un vero vantaggio: basta varcare la soglia dell’edificio e, in meno di un minuto, puoi accedere alla linea 8 della metropolitana. I tram sono anch'essi a due passi, un punto a favore per chi desidera risparmiare tempo e semplificare i propri spostamenti quotidiani. Il dodicesimo arrondissement è in crescita: lavoratori, investitori o famiglie qui trovano la loro dimensione, poiché la vita di quartiere è dinamica senza sacrificare la serenità ambientale.
L’appartamento è proposto in affitto a 1.851,47 € al mese. Questa tariffa, in linea con le tendenze attuali, garantisce un rendimento locativo attraente. Un esempio: molti professionisti scelgono immobili simili in questo settore per ospitare collaboratori, convinti dal rapporto tra prezzo e facilità di gestione.
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