شقة 5 غرف 87 م² مجددة في ميلون استثمار مثالي بـ169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 2
- عدد المراحيض: 2
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة الكلية الصالحة للسكن: 87 م²
- السعر الحالي: 169000 €
- العائد: 11.43 % إجمالي
جولة إرشادية
خلف كل استثمار ناجح، هناك اختيار حكيم وقرار مدروس. يجمع هذا الشقة في ميلون بالضبط هاتين الصفاتين. هنا، الموقع يتوازن مع الكفاءة. مع عائد إجمالي يقارب 11.43٪، هذه الممتلكات المنقسمة إلى وحدتين مستقلتين تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن دمج المرونة والأداء.
في الواقع، لا شيء ينقص. بمجرد وصولك إلى الطابق الثاني، يختفي غياب المصعد سريعًا أمام أهمية المساحات. الشقتان، واحدة مكونة من ثلاث غرف والأخرى مكونة من غرفتين مجددتين بعناية، تعكسان اللقاء بين الأسلوب العصري والوظيفية. كل زاوية تم تحسينها.
سيستفيد مستأجروكم المستقبليون من:
- ثلاث غرف حقيقية، مصممة للحفاظ على المساحة والهدوء
- دورتان مياه مجددتان، عملية يوميًا
- حديقة مشتركة، للاستمتاع بأشعة الشمس أثناء تناول فنجان من القهوة أو إجراء محادثة
- دورتان مياه منفصلتان، تفصيل ليس بالهين
- قبو، ميزة قيمة للتخزين
منذ المدخل، تدعو الضوء دون تردد. الغرف مليئة بالوضوح، مما يعزز شعورًا بنقاء نادر. تعتبر غرفة المعيشة هي قلب التفاعلات، حيث تتداخل الضحكات والمناقشات ولحظات الاسترخاء. الأجواء هناك مهدئة ومحفزة في نفس الوقت. هنا تنشأ الذكريات.
من الجانب الفني، من الصعب تحقيق الكفاءة والمسؤولية بشكل أفضل: التدفئة الجيولوجية، المضمنة في الرسوم، تعد بنفقات طاقة محكومة. ميلون لا تقل شيئًا عن العاصمة: الخدمات، الوصول، جودة الحياة... المدينة تثبت أنها ملاذ قوي لأي مشروع عقاري.
البوتينسيال الإيجاري في المستوى. تتراوح الإيجارات السنوية حول 19,320 يورو بدون رسوم. نتحدث هنا عن ربحية ملموسة، ضمن منطقة تتسم بطلب متزايد باستمرار. الدعم قوي، والآفاق واضحة.
أصل اقتصادي يتطلب، لكنه متاح لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمان والجمالية والأداء. إذا كنتم ترغبون في التحقق بأعينكم مما تخفيه هذه الممتلكات، نحن في خدمتكم. الفرصة الحقيقية لا تدق بابها مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة: عائد إيجاري مُعروض بنسبة 11.43%. هذه الشقة المعاد تصميمها والتي تم تجديدها بالكامل تنقسم إلى وحدتين متميزتين: ثلاث غرف نوم من جهة، وغرفتين نوم من الجهة الأخرى. إن هذه التوزيعة تجذب أولئك الذين يبحثون عن استثمار فعال، وكذلك أولئك الذين يريدون تأمين دخل متنوع بدون جهد إضافي.
نحن في ميلون. أفضل ما في العالمين: وصول سريع إلى المدينة وبيئة محمية حيث العيش مريح. إن الجيولوجيا الحرارية، المدمجة في رسوم الملكية المشتركة، تقضي على المفاجآت السلبية في فواتير التدفئة. توفيرات بلا شك للمستأجرين، وراحة بال للمستثمر. إنه بالضبط النوع من التفاصيل الذي يتمتع بأهمية كبيرة، خاصة عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على سكانه على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
