T1BIS 41m² meublé à vendre Lyon 1 idéal investisseur à 240000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Charges mensuelles : 70 €/mois
- Taxe foncière : 350 €/an
- Année de construction : N/D
- Ameublement : Meublé
- Nombre de lots dans la copropriété : 12
Visite guidée
Découvrez cet appartement atypique de type T1BIS de 41m², situé au premier étage dans le quartier animé de Lyon 1. Conçu pour maximiser le confort et l'espace, ce bien saura séduire les primo-accédants et investisseurs en quête d'un investissement rentable.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par :
- Une pièce de vie lumineuse de 20m², parfaite pour se détendre après une longue journée.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Un coin nuit en alcôve de 10m², modulable selon votre besoin d'intimité.
- Une salle d'eau/laverie de 8m² offrant tout le confort moderne avec WC séparés.
- Un dégagement de 4m² optimisé pour le rangement, offrant une véritable organisation.
À l'entrée, vous serez enchanté par la lumière naturelle qui inonde la pièce principale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est idéal pour recevoir amis et famille, jouant sur les volumes pour une sensation de grandeur. Le choix des matériaux et des couleurs fait de cet appartement un véritable cocon, où il fait bon vivre.
À proximité, profitez des commodités variées, restaurants, boutiques et transports en commun qui font de ce bien immobilier un lieu de vie privilégié. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché où la demande est constamment en hausse. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon!
Emplacement du bien
Située au cœur de la métropole lyonnaise, cette localité offre une situation géographique privilégiée. Entourée par les collines et la Saône, elle jouit d'un cadre naturel exceptionnel et d'une accessibilité remarquable grâce à son réseau de transports en commun.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. Des commerces variés, des établissements scolaires renommés et un réseau de transports efficace témoignent de la vitalité de ce quartier. Les habitants peuvent facilement accéder aux services essentiels et aux commodités.
La qualité de vie est un aspect fondamental de cette cité. Avec plusieurs espaces verts, parcs et jardins, les résidents bénéficient de lieux de détente et de loisirs. Les activités culturelles et sportives contribuent également à un mode de vie épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, les tendances sont encourageantes. Les secteurs variés offrent de multiples opportunités, allant des appartements contemporains aux logements anciens au charme indéniable. Ce secteur est particulièrement dynamique pour acquérir une propriété.
Pour les futurs habitants et investisseurs, cette destination représente un choix idéal. Avec une forte demande locative et la perspective de valoriser son patrimoine, investir à LYON 1 s'avère être une décision judicieuse. Ce lieu offre également des perspectives d’avenir prometteuses pour les projets d'envergure.
La diversité des logements disponibles, combinée à une atmosphère conviviale, attire de nombreux acheteurs désireux d'acheter à LYON 1. Ce quartier sait séduire par son ambiance à la fois historique et moderne, et son dynamisme en fait un endroit de choix.
De plus, les infrastructures en place, telles que les réseaux de transport, facilitent la mobilité et renforcent l'attractivité de ce quartier. Les liaisons vers le centre-ville et les autres arrondissements sont rapides et pratiques.
Les services de santé, les établissements scolaires et les commerces de proximité enrichissent cette commune et en font un lieu agréable à vivre. L’accessibilité à ces services est un atout indéniable pour les familles et les travailleurs.
Enfin, cet endroit offre une pluralité d'activités et d'événements qui animent au quotidien. Qu'il s'agisse de festivals, d'expositions ou de rencontres sportives, la vie locale est riche et engageante, permettant de tisser des liens sociaux forts.
En somme, le secteur immobilier à LYON 1 présente des avantages indéniables pour les acheteurs comme pour les investisseurs, se positionnant comme un lieu de vie de premier plan. Les perspectives de valorisation immobilière sont promissantes et font de cette localité une destination privilégiée.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de type T1BIS, idéal pour les investisseurs et primo-accédants, bénéficie d'une configuration optimisée avec une pièce de vie spacieuse de 20 m² et un coin nuit en alcôve, offrant ainsi un maximum de confort. Situé au cœur de LYON 1, cet appartement se distingue par son calme et son accessibilité, tout en étant proche des commodités et des transports. Son potentiel locatif intéressant et la possibilité d'achat meublé en font une opportunité rare à saisir rapidement.
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