كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة دوبلكس 75 م² بغرفة نوم واحدة في إيفري-سور-سين، استثمار مثالي بـ 419000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
75
م²
IVRY SUR SEINE 94200
المرجع:
543314314
419000
5587
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 5
  • عدد الطوابق الكلية : 5
  • المساحة القابلة للسكن : 75 م²
  • السعر : 419000 €
  • تقييم الطاقة : D - 163 kWh/m²/an
  • تقييم المناخ : D - 34 kgCO2/m²/an

جولة إرشادية

هل تبحث عن مكان مميز عند أبواب العاصمة؟ إليك دوبلكس في إيفري-سور-سين يجمع بين الكفاءة والرقي، على بعد خطوات من صخب باريس. من البداية، يجذب غرفة المعيشة الانتباه: مفتوحة بسخاء، ومليئة بالضوء، تدعو إلى الاستقبالات غير الرسمية. الاستقبال بدون قيود، هذا هو روح المكان. تعزز أحجامه المدروسة شعور الراحة في كل خطوة، دون فقدان أي جزء من الوظائف.


بالنسبة لغرفة المعيشة، تروي المطبخ قصة أخرى: الولائم الجميلة يوم الأحد، والأسرار التي تخرج عفويًا حول وجبة بسيطة أو عشاء مرتجل. كل شيء تم التفكير فيه لوجستية مثالية، من التخزين إلى المعدات. يستقبل الطابق العلوي غرفة نوم مريحة، مع تخزين مدمج. لا يُفقد أي سنتيمتر. تجد الأغراض الشخصية مكانها، وتكون حركة المرور سلسة، والجو تقريبًا مريح.


وهذا ليس كل شيء. غرفة جلوس ثانية، يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم أو مكتب، توفر ألف احتمال لتنسيق المكان حسب احتياجاتك. سواء كنت تستقبل أصدقاء عابرين، أو تبحث عن الهدوء اللازم للعمل عن بُعد، يتم التكيف بسلاسة. الحمام، المضيء والعملي، يكمل الطابق. مرحاض مستقل، وغرفة غسيل - الحياة اليومية مبسطة، دون تسويف.


إليك ما يجعل قوة هذه الملكية، من وجهة نظري:

  • مساحات مصممة للود، مثالية لمشاركة اللحظات المختارة
  • مطبخ جميل، يستحق عشاق المتعة الطهي
  • غرفتا جلوس قابلة للتعديل، مما يتيح لك فتح الباب لاستخداماتك الشخصية
  • رسوم شهرية معتدلة، للسيطرة على ميزانيتك بكل هدوء
  • لا يوجد شيء للقيام به، الشقة جاهزة لاستقبال فصلها الجديد
  • بيئة حيوية، مع متاجر، خدمات ووسائل نقل في متناول اليد

موجود في آخر مستوى من مبنى مُحافَظ عليه ومراقب، يضمن هذا الدوبلكس لك الأمان والهدوء، دون أن يقطعك عن طاقة المدينة. وسائل النقل قابلة للوصول سيرًا على الأقدام، حي ينبض بالحياة دون أن يكون مزعجًا. توازن نادر. اغتنم هذه الفرصة: امتلك عقارًا مريحًا، حيث تم التفكير في كل تفاصيله لتحسين نوعية حياتك اليومية.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

IVRY SUR SEINE 94200

رأي الوكيل

يتناغم هذا الدوبلكس البالغ مساحته ٨٨م² في إيفري-سور-سين مع الأناقة المعاصرة وسهولة الحياة اليومية. تفتح المطبخ المصمم حسب الطلب بشكل واسع على غرفة المعيشة الكبيرة، المليئة بالضوء الطبيعي - وهو مكان مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو حتى لتنظيم عشاء مفاجئ بعد يوم طويل. تستفيد هذه العنوان من بيئة ديناميكية: مترو تحت منزلك، والمحلات التجارية في متناول اليد. تصبح الحياة اليومية بسيطة وسلسة، دون إضاعة للوقت.

بالنسبة للعوائد الإيجارية، فإن الإمكانيات حقيقية. يجذب هذا الحي المواطنين النشطين الباحثين عن القرب من باريس، بينما يوفر جودة حياة مرغوبة. لا توجد أعمال يجب القيام بها، والرسوم منخفضة: تسود راحة البال، سواء للمستثمر الذكي أو للمالك المشغول. في منطقة تتجدد بسرعة كبيرة، هذه الفرصة تعتبر بمثابة ضربة معلم أكثر من كونها استثمارًا عاديًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
دوبلكس 75م² مخزن مجدد في إيفري-سور-سين بالقرب من مترو 7
شقة
1
مادة خام
حجرات
75
M2
419000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.