Casa 121 mq 5 locali con giardino a CHELLES 349000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 121 mq
- Superficie terreno: 325 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Condizioni interne: Buono
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: 176 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di charme situata a CHELLES, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione. Questo immobile d'eccezione, di una superficie di 121 mq, rappresenta un'opportunità unica per famiglie e coppie alla ricerca di un ambiente tranquillo nel centro città.
All'ingresso, sarete conquistati dal soggiorno spazioso di 38 mq, immerso nella luce naturale grazie alla sua doppia esposizione:
- Soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per i vostri momenti in famiglia
- Tre camere da letto confortevoli, ideali per bambini o come studio
- Terreno di 325 mq, che offre un bel spazio all'aperto per il vostro tempo libero
- Prossimità immediata a negozi, scuole e mezzi di trasporto
- Silenzio e tranquillità, pur essendo in centro città
Entrando nel soggiorno, proverete subito un'atmosfera calda e conviviale. È il luogo perfetto per organizzare serate tra amici o godervi un buon momento in famiglia. Le grandi finestre portano una luce morbida che mette in risalto i volumi armoniosi dello spazio.
Continuate la vostra visita scoprendo le tre camere intime, ognuna decorabile secondo il vostro gusto. Questi spazi sono progettati per garantire comfort, offrendovi notti tranquille. Infine, il giardino ben curato saprà conquistare gli amanti della natura, un luogo perfetto per barbecue estivi e giochi all'aperto.
In sintesi, questa casa è un vero colpo di fulmine grazie ai suoi indiscutibili vantaggi e alla sua posizione privilegiata. Rappresenta un'opportunità rara in un mercato dinamico, da non perdere per chi desidera stabilirsi a CHELLES.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 121 mq a Chelles si distingue per la sua posizione eccezionale a solo 10 minuti a piedi dalla stazione, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Con il suo ampio soggiorno luminoso di 38 mq e le 3 camere, offre un ambiente ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un giardino di 325 mq tranquillo, perfetto per godere delle belle giornate. Investimento saggio, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza a negozi e scuole, garantendo una domanda costante.
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