شقة مفروشة 47م² مع شرفة في ألفورفيل بسعر 1190€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
دعونا نكتشف معًا شقة بمساحة 47م² تقع في ألفورتفيل، في الشارع الأصلي فيرون. تخيل عنوانًا استراتيجيًا، يقع بين المترو وRER D، مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة اليومية ومتعة الداخل المصمم بذوق. هذه الشقة المجددة ذات الغرفتين تجسد هذا التوازن الدقيق بين العملية الحضرية والرقي.
بمجرد تجاوز العتبة، يجذب الفضاء الرئيسي الانتباه. مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 30م²، تفيض بالضوء. يحتوي الزجاج المزدوج على عرض كبير على الشرفة المواجهة للجنوب. النتيجة : وضوح طبيعي في جميع الأوقات وجو مناسب للود — سواء كنت تحب الاستمتاع بأمسية حميمة أو استضافة بعض الأصدقاء للتحدث عن العالم.
المطبخ، المفتوح على الغرفة الرئيسية، يعزز التفاصيل حتى الأساسيات. أثاث مصمم خصيصًا، بار للتناول مناسب للتبادل، وتخطيط يجعل إعداد الوجبات سلسًا وفعالًا. هل تحب مشاركة زجاجة بينما يكون الآخر في المطبخ؟ كل شيء تم التفكير فيه ليبسط التنقلات.
ممر صغير يكشف عن غرفة نوم مستقلة، ملاذ مثالي للابتعاد عن العالم واستعادة الطاقة. على بعد بضع خطوات، تأتي الحمام العصري والحمام المنفصل لتعزيز شعور الراحة المدروس. لا توجد مساحة مهدرة : يتم وضع كل التفاصيل معًا لتحسين المساحة والحفاظ على جو هادئ.
بالنسبة للفضاء الخارجي، فإن الشرفة تحدث فرقًا كبيرًا. هل تفضل التمدد في الصباح أو تناول كأس في غروب الشمس؟ هنا، يتباطأ الوقت ويدعوك الهدوء، وهي نادرة لملكية مركزية كهذه. المحترفون، الشباب النشيطون، والمستثمرون المخضرمون : كل واحد يجد نغمته، بعيدًا عن الضجيج.
العناصر الأساسية، لتبقيها في ذهنك :
- غرفة معيشة كبيرة تغمرها الضوء
- مطبخ مفتوح مصمم للاستخدام اليومي
- غرفة نوم معزولة، للمحافظة على الخصوصية
- شرفة بجنوب مشمس، وعد بأوقات جميلة تحت الشمس
- حمام عصري، ومرحاض منفصل
تقدم هذه الملكية أكثر بكثير من مجرد مقر سكني. إنها عش حقيقي حيث يلتقي الراحة والوظائف بدون تنازلات. موقعها المثالي في ألفورتفيل، مع تصميم مدروس، يجعلها فرصة نادرة — يجب اقتناصها للسكن، تنويع ممتلكاتك، أو الاستثمار في أصل ذو قيمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تكتشف شقة تم تجديدها بالكامل بمساحة 47 م²، في قلب ألفورتفيل، تغمرها أشعة الشمس من الصباح حتى المساء بفضل اتجاهها نحو الجنوب بالكامل. تستفيد منطقة المعيشة من إضاءة جميلة، ناهيك عن متعة الجلوس في الشرفة لتناول فنجان من القهوة أو شراب في نهاية اليوم. المطبخ المفتوح، بتصميم عصري، يحتوي على بار مخصص لتناول الطعام تم التفكير فيه خصيصًا للأوقات المشتركة، سواء كان عشاءً في مجموعة صغيرة أو مشروبًا مع الأصدقاء. كل تفصيل يجعل المكان دافئًا. بجانبه، توجد غرفة حقيقية منفصلة، مغلقة، تتيح لك الحفاظ على هدوئك، وهي ميزة نادرة في هذا النوع من الشقق. الإيجار يتميز بموقع تنافسي. الحي، النشيط والذي يشهد تغيرات كبيرة، يضمن عائد إيجاري قوي - لا سيما بفضل قربه الفوري من جميع وسائل النقل. إنها نوعية العقارات التي تعجب كل من الساكن والمستثمر الذي يبحث عن قيمة مضمونة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
