بيت 170م² مع 5 غرف وتراس كبير في رافو بسعر 199900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة المعيشية : 170 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد Bedrooms : 5
- الحديقة : 2400 م²
- التدفئة : مضخة حرارة هواء / هواء ومدفأة
- الحالة : تم تجديده بالكامل
- التراس : نعم
- التبعية : 30 م²
- تقييم الطاقة : D - 193 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الجناح الرائع في رافو، واحة حقيقية من الراحة والهدوء. بمساحة 170م²، هذه المنزل من طابق واحد، تم تجديده بذوق رفيع، مثالي لعائلة كبيرة أو لأولئك الذين يحلمون بملاذ في الريف.
سحر هذه الملكية يكمن في مساحاتها الواسعة وجوها الدافئ:
- قربها من طرق A77 ووسائل الراحة: موقع مثالي
- صالة معيشة كبيرة ومضيئة بمساحة 39م² مع مدفأة
- مطابخ مجهزة ومكيفة، بما في ذلك مطبخ صيفي بمساحة 22م²
- ترس مشمس بمساحة 30م² مع شواء حجري
- أرض بمساحة 2400م²، مشجرة ومحصورة بالكامل
عند الدخول، سيتم استقبالك برواق واسع يربط بسلاسة بين جميع الغرف. على يسارك، المطبخ المستقل بمساحة 10م²، مجهز بتشطيبات حديثة، يوفر إطاراً مثالياً للعشاء العائلي. تابع جولتك، سيظهر المطبخ الصيفي الثاني، الذي تم تجهيزه في مرآب قديم، كمساحة مريحة مكيفة وجاهزة لاستقبال حفلاتك الصيفية.
من الجهة الأخرى، تدعو الصالة الكبيرة بمساحة 39م² للاسترخاء. مع بابين زجاجيين مفتوحين على التراس، تستفيد من إضاءة استثنائية. تضيف المدفأة لمسة دافئة للأمسيات الهادئة. في الطابق العلوي، توفر 3 غرف نوم مريحة وحمام مع دورة مياه مدمجة راحة للعائلة بأكملها.
في الخارج، استكشف الأرض الواسعة، وهي حقاً جنة من الخضرة. يعزز التراس المشمس مظلة، مثالية للاسترخاء في الظل. ستقدر الهدوء الناتج عن عدم وجود أي جيران، فضلاً عن مساحة تخزين تبلغ حوالي 30م²، مثالية للتخزين أو ورشة عمل إبداعية.
تمتاز هذه المنزل بنظام تدفئة فعال واقتصادي، بالإضافة إلى أداء طاقي ممتاز، تجمع بشكل مثالي بين الراحة والصديقة للبيئة. مع توفر الإنترنت عبر الألياف، تلبي احتياجات العائلات الحديثة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية تجمع بين الفضاء، والحداثة، والهدوء، على بعد خطوات من وسائل الراحة وفي قلب الطبيعة. هذا الجناح في رافو هو أكثر من مجرد منزل، إنها أسلوب حياة يجب اكتشافه تماماً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم نيفر، وهي مثالية في قلب بورغندي، حيث توفر بيئة هادئة وطبيعية لسكانها. تحيط بها الخضرة، وتستفيد من بيئة هادئة مواتية للاسترخاء والاكتشاف، بينما تظل في متناول اليد بفضل الطرق الرئيسية للاتصال.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم. حيث توجد بها مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، بالإضافة إلى المدارس والمؤسسات التعليمية المناسبة للأطفال. وسائل النقل العامة متطورة أيضًا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة ويجعل الحياة اليومية ممتعة.
تتميز جودة الحياة هنا، مدعومة بالعديد من المساحات الخضراء حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المدينة مجموعة من المرافق والخدمات، بدءًا من المنشآت الرياضية إلى مراكز الترفيه، مما يضمن يومًا نشطًا ومثمرًا.
سوق العقارات المحلي يقدم تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من المنازل الحضرية إلى الشقق، والتي تجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. مع طلب إيجاري قوي، قد تمثل شراء عقار في رافو فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الدخول في سوق العقارات.
للمستثمرين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا، بما في ذلك هدوءها وجاذبيتها المتزايدة. توفر بيئة الحياة المريحة من جهة، و السوق الديناميكي من جهة أخرى، مما يعزز المشاريع التنموية العقارية ذات الصلة والمبشرة.
تجذب هذه المدينة كل عام سكانًا جدد يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة. تجعل أجواؤها الودية وروحها المجتمعية منها مكانًا مثاليًا لتأسيس عائلة أو الاستقرار بعد مسيرة مهنية.
تعتبر فكرة الاستثمار في رافو أيضًا ميزة للاستفادة من الغنى الثقافي للمنطقة. تعزز المهرجانات والفعاليات العديدة التي تُنظم على مدار العام النسيج الاجتماعي وتُفضل التبادل بين السكان.
أخيرًا، فإن القرب من المناطق السياحية الشهيرة يعزز التجربة السكنية. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بالمشي وركوب الخيل في المناظر الخلابة لبورغندي، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لأولئك الذين يتطلعون إلى بيئة حياة متناغمة.
بالمجمل، هذا المكان أكثر بكثير من مجرد وجهة بسيطة؛ إنه ملاذ من السلام حيث من الرائع العيش والاستثمار. يظهر سوق العقارات في رافو بوضوح بوصفه واعدًا للمشترين الباحثين عن الهدوء وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الجناح الرائع من طابق واحد بمساحة 170م²، مثالي لعائلة كبيرة، يتيح خمس غرف نوم واسعة وتراس كبير بمساحة 30م²، مثالي للاستمتاع بـ الهدوء والطبيعة على أرض بمساحة 2400م² مغلقة ومزروعة بالكامل. موقعه الاستراتيجي على بعد أقل من ساعتين من باريس وقربه من الوصول إلى A77، والمحلات التجارية والمدارس يزيد من إمكانات الاستثمار الإيجاري، مما يجعل هذه الملكية جذابة للغاية. تم تجديد هذه العقار بعناية، وهو يجمع بين الراحة الحديثة وتوفير الطاقة بفضل تقنيات مثل مضخة الحرارة والعزل الفعال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
