بيت عائلي 133م² في هيوس مع حديقة واسعة بسعر 131900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 133 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- مساحة الأرض : 400 م²
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الأنيق للعائلة بمساحة 133م² الواقعة في هووس، واحة حقيقية من السلام. عند وصولكم، ستُدهشون من الإضاءة التي تغمر كل غرفة، مما يوفر جواً دافئاً ومرحباً. سواء كنتم تفكرون في إقامة رئيسية أو ثانوية، فإن هذه الممتلكات ستلبي توقعاتكم بكل سحر وراحة.
دعونا نستكشف معاً مميزاتها الاستثنائية :
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية لاستقبال الضيوف
- أربع غرف نوم مريحة، منها واحدة مع شرفة موجهة نحو الجنوب
- حديقة مُعتنى بها بعناية مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق
- مرآب عملي لركن السيارات أو التخزين
- قرب المرافق والأنشطة الجبلية لعشاق المغامرات
عند دخولكم إلى المنزل، تستقبلكم صالة كبيرة بجوها الودود. تتكامل المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، بشكل متناغم في هذا الفضاء، مما يجعل كل وجبة مناسبة لمشاركة لحظات ثمينة مع أحبائكم. الغرفة الأولى، الموجودة في الطابق الأرضي، توفر وصولًا سهلاً للجميع، مصحوبة بحمام حديث وعملي، وكذلك مساحة لغسيل الملابس مع مرحاض، مما يُحسن من الحياة الأسرية اليومية.
في الطابق العلوي، يكشف ركن النوم عن ثلاث غرف مريحة، كل واحدة مصممة لضمان الخصوصية والراحة. واحدة منها، مع شرفة موجهة نحو الجنوب، تسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس، وأخرى مزودة بدressing واسع، تجعل من هذا الفضاء ملاذًا حقيقيًا. في الخارج، تكمل الحديقة الواسعة هذه الصورة المثالية، مما يوفر إطارًا مثاليًا لحظات السعادة مع العائلة أو الأصدقاء. تجمع هذه الممتلكات بشكل كبير بين الوظائف والإضاءة والراحة لحياة هادئة في هووس.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم أوت غارون، وتتمتع بموقع مميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تقع بين تولوز والأماكن المحيطة بها، وتتميز بإطار مثالي محاط بتلال جميلة ومناظر طبيعية متنوعة، مما يجعل العقارات في هووس جذابة جداً لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
تقدم هذه البلدية مجموعة واسعة من المعالم التي تجذب سكانها. مع المحلات التجارية المحلية النشطة، والمدارس المعروفة، ووسائل النقل العامة الفعالة إلى المدن الكبرى، فإن الاستثمار في هووس يمثل فرصة ممتازة للعائلات. تكمل خدمات القرب، مثل الصيدليات والمخابز والسوبر ماركت، العرض.
جودة الحياة بلا شك ميزة رئيسية في هذا المكان المحبوب. المساحات الخضراء وفيرة، مما يوفر أماكن للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. لا تفتقر خيارات الترفيه، مع البنية التحتية الرياضية والجمعيات الثقافية التي تسمح بالتطور. تجعل الأجواء الودودة وروح المجتمع من هذه المدينة مكاناً مثالياً للإقامة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوعه، حيث يقدم كلاً من المنازل الفردية، والشقق الحديثة، والأملاك القديمة التي تحتاج إلى تجديد. الطلب قوي، مما يجعل الشراء في هووس مثيراً للاهتمام لكل من المبتدئين والمستثمرين الذين يبحثون عن العوائد، مع ارتفاع معدل الإشغال.
تتجاوز مزايا هذه الوجهة مجرد إطار الحياة. يؤدي النمو السكاني والاهتمام المتزايد بهذه المنطقة الجغرافية إلى زيادة قوية في الطلب على الإيجارات. كما سيقدر السكان المستقبليون حركة السوق، التي تتميز بمشروعات تطوير مستدامة تعزز من العرض العقاري.
باختصار، سواء كنت ترغب في الشراء في هووس للعيش هناك أو الاستثمار للحصول على عائد على المدى الطويل، فإن هذه المدينة تمثل خياراً متميزاً. تخلق أجواءها الدافئة، وبنيتها التحتية عالية الجودة، والفرص المتزايدة بيئة مواتية لاستثمار ناجح.
سوف يسعد عشاق الطبيعة لاكتشاف العديد من مسارات المشي والأنشطة الخارجية الأخرى التي يقدمها هذا المكان. علاوة على ذلك، فإن قربه من تولوز يضمن رحلات حضرية سهلة، مع الاستمتاع كل يوم بإطار حياة مهدئ.
تجذب أسعار العقارات، التي لا تزال في متناول اليد وفقاً للاتجاهات الحالية، العديد من المشترين الذين يتطلعون لتأسيس أسرهم. توفر البلدية تنوعاً جميلاً عبر الأجيال، وتتوسع عاماً بعد عام، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة.
أخيرًا، فإن هذه المدينة التي تتطور بسرعة هي مكان مثالي للعيش. تضمن المشاريع الجديدة للبنية التحتية والخدمات المقدمة للسكان، جنبًا إلى جنب مع جودة الحياة الاستثنائية، أن الاهتمام بالعقارات في هووس لن يتراجع في المستقبل.
باختصار، اختيار الاستثمار في هووس يعني اختيار بيئة الحياة المثالية مع الاستفادة من مزايا سوق مزدهر، مما يسهل بناء مستقبل هادئ وديناميكي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة ١٣٣ م² في هيوس، الذي يتمتع بـ تعرض كامل للجنوب و شرفة مريحة للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في قرية هادئة بالقرب من سان غودان وغوردان بولينيان، وتوفر بيئة معيشية مثالية مع المدارس والمتاجر والأنشطة الخارجية. تتمتع هذه الملكية بـ إمكانات استثمارية تأجيرية جذابة بسبب الجاذبية السياحية القوية لمحبي الطبيعة ورياضات الجبال.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
