شقة 3 غرف مساحتها 69 م² في تشامبيني-سور-مارن مع أعمال مقترحة بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : حر
- التدفئة : جماعية بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك تتجاوز عتبة شقة بمساحة 69 م²، تقع في شامبيني سور مارن، في قلب حي كويللي الهادئ. خلال عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ستفتح لك محطة RER E في فيلييه سور مارن أبوابها: انتهى عصر الرحلات الطويلة للوصول إلى باريس أو وسط المدينة. هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني من إقامة مؤمنة تمامًا، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
عند المدخل، هناك ردهة واسعة وم discreet مزودة بمساحة تخزين ترحب بك. اجتز الباب، واكتشف غرفة معيشة غارقة في النور. النوافذ الكبيرة المجهزة بـزجاج مزدوج توفر كل من الضوء والعزل، مثالية لخلق جو مريح في كل موسم. المطبخ، المفتوح جزئيًا والمجهز بالكامل، يسهل تناول عشاء سريع أو وجبة كبيرة مع الأصدقاء. الطهي مع الدردشة: مسألة ودية وبساطة.
حول غرفة المعيشة، تم تصميم التوزيع ليناسب الحياة اليومية:
- غرفتين مخصصتين للراحة، واحدة منها مزودة بخزانة كبيرة مدمجة
- حمام حديث، سهل الاستخدام وفعال
- مرحاض منفصل، ضروري لراحة الجميع
- مساحة لغسيل الملابس - مخزن، ميزة دقيقة لبقاء الأمور منظمة
- تدفئة مركزية بالغاز، وعد بالراحة المثالية في الشتاء
تستفيد هذه الشقة من أعمال تجديد حديثة، تم الاهتمام بها: تجديد عازل للواجهة، تغيير منظمات الحرارة. وبشكل ملموس، يعني ذلك راحة البال من حيث الصيانة، ولكنه أيضًا يعني زيادة في قيمة الممتلكات قد بدأت بالفعل. على سبيل المثال، يمكن أن يخفف عزل كهذا من تكاليف التدفئة على مدى عدة سنوات.
موقف السيارات؟ بسيط وبدون قيود، مباشرة داخل الإقامة. انسَ سباق البحث عن موقف السيارة في المساء. ستستمتع ببيئة سكنية هادئة، حيث يلتقي الهدوء بالأمان. المرافق قريبة جدًا: مدارس، متاجر، مراكز صحية.
العنوان يوفر العديد من الجوانب الإيجابية:
- وسائل النقل العامة قريبة من المشي
- شبكة طرق قريبة جدًا لتنقلاتك المهنية أو الأسرية
- الهياكل التعليمية والرياضية في الجوار
- مرافق متنوعة: مخابز، صيدليات، أسواق
- مناظر طبيعية خضراء، مثالية للنزهات، مثالية لتعزيز الهدوء الأسري
تظل الفرص للاستقرار في هذا القطاع نادرة. شقة مصممة بشكل جيد، في ملكية تتبع بعناية، في قلب حي مرغوب. إنها فرصة حقيقية لمن يرغب في الاستثمار في راحته ومستقبله العقاري. قرر أن تجعل من هذا الفضاء، الفصل التالي في حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في شامبيني-sur-Marne، على بُعد خطوات من RER E، اكتشفوا لحظة خفية: شقة مساحتها 69 م² تجمع بين الفعالية والهدوء. يتمتع الحي بهدوئه، بعيدًا عن الضجيج الحضري، في حين أنه لا يزال متصلًا بشكل مثالي. هذه هي العنوان المثالي إذا كنت تبحث عن توازن بين الوصولية ونعيم العيش.
فضلوا الضوء الطبيعي: هذه الملكية تستفيد منه بسخاء. كل مساحة مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية، سواء لإيواء أسرتكم أو لبناء أصل مستأجر دائم. الموقع، في قلب ديناميكية حضرية، يجذب المستأجرين والمالكين المطلعين. أولئك الذين يعتقدون في المدى الطويل سيشعرون بإمكانية لا يمكن إنكارها، فرصة لتنفيذ عملية قوية.
تحدث تحديثات في الملكية المشتركة؛ تتميز الأعمال المصوت عليها بترميم مصحوب بعزل من الجيل الجديد. أمثلة ملموسة: تحسين الأداء الطاقي، تقليل النفقات، زيادة القيمة الفورية للممتلكات. هذا هو النوع من القرارات التي تميز المجمعات حيث يكون العيش ممتعًا حقًا وحيث تتعزز القيمة عامًا بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
