Maison 90 m² 4 pièces avec jardin et rooftop à Le Vésinet 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 595000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 90 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Charges mensuelles : 80 €
- Taxe foncière : 1160 €
Visite guidée
Projetez-vous un instant : vous poussez la porte de cette maison de ville singulière, nichée en plein cœur de l’Hyper-centre du Vésinet. Ici, tout a été pensé pour que l’accueil soit immédiat. L’atmosphère s’y révèle à la fois intime et ouverte, propice aux échanges comme aux instants de solitude.
Deux salons vous tendent les bras, prêts à s’adapter à vos besoins du quotidien. Les volumes trouvent naturellement leur vocation, pour recevoir vos proches ou garantir des temps calmes à chacun. La cuisine, moderne et impeccablement agencée, prolonge sa convivialité jusque sur un espace extérieur rare : un jardin verdoyant. Imaginez-y un café au lever du soleil, ou une grande tablée à la belle saison.
Les points forts de ce lieu ne laissent place à aucun doute :
- Un espace jardin intime, protégé des regards et propice à la détente
- Un toit-terrasse dominant, parfait pour admirer les lumières du Vésinet
- Deux chambres raffinées avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos projets
- Une salle d’eau au goût du jour, matériaux sélectionnés pour durer
- Sous-sol exploitable en cave, idéal pour vos besoins de stockage ou de conservation
L’étage accueille deux refuges paisibles, conçus pour la récupération et la tranquillité. Le dressing facilite l’organisation. À cela s’ajoute une seconde salle d’eau avec WC, pratique pour la vie de famille ou les invités de passage. De quoi répondre à toutes les configurations.
Ce bien réunit l’esprit du patrimoine avec les exigences actuelles : équipements performants, double vitrage, chaudière gaz De Dietrich… Les saisons passent, le confort demeure. L’ensoleillement du sud-ouest inonde les pièces du matin au soir, garantissant lumière et chaleur naturelle.
L’environnement coche toutes les cases : une rue paisible, à quelques pas du dynamisme local. Le RER A “Le Vésinet Centre” n’est qu’à trois minutes de marche. Les commerces de bouche, terrasses et la fameuse Place du Marché sont à portée de main. Chaque trajet, chaque course, chaque sortie devient un plaisir simple.
Pour une famille en quête d’un vrai nid, pour ceux qui veulent un pied-à-terre d’exception, ou pour investir dans un emplacement privilégié, ce bien coche toutes les attentes. Ce genre d’opportunité ne repasse pas deux fois. Saisissez-la sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison de 90 m², dissimulée au cœur même du Vésinet, là où tout se fait à pied. Ici, vous avez la ville à portée de main, le calme en prime. Le RER A n’est qu’à quelques minutes : oubliez la voiture, vos déplacements deviennent un jeu d’enfant. Pour ceux qui ont la fibre citadine, c’est le tableau idéal.
Deux espaces extérieurs changent la donne. Un jardin confidentiel, préservé des regards, vous attend pour lire, partager un verre ou simplement respirer. À l’étage, un rooftop exposé plein sud voit le soleil s’étirer tout au long de la journée. Imaginez vos soirées d’été, entre proches, avec la lumière dorée jusqu’au crépuscule.
Côté investissement, le rendement locatif a de quoi interpeller les connaisseurs. Cette maison attire autant les familles désireuses d’un cadre rare que les amateurs de placements sélectifs, friands d’adresses de choix. Le Vésinet reste une ville recherchée, le type d’opportunité qui ne patiente jamais longtemps sur le marché. Un bien qui parle aussi bien au cœur qu’à l’esprit.
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