منزل مجدد 90 م² 5 غرف مع كراج في هيرمراي 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الكلية : 90 م²
- مساحة الأرض : 217 م²
- مدفأة : نعم
- مرآب : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- سنة التجديد : 2019
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المجدد في هيرميراى، الواقعة في قرية هادئة في إيفلين، على بعد 15 دقيقة فقط من رامبولييه. عند الدخول، ستستقبلك أجواء دافئة ومشرقة، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتقديم الراحة والرفاهية.
تتكون هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 90م² من عدة مساحات ستسعد العائلة بأكملها:
- منزل مجدد بالكامل منذ 4 سنوات: لا تتطلب أي أعمال
- مطبخ إيطالي مخصص: مجهز بالكامل
- غرفة معيشة/تناول طعام واسعة مع مدفأة: مثالي للأوقات المبهجة
- ثلاث غرف نوم مع مساحة تخزين: مثالي لراحة الجميع
- كراج كبير يزيد عن 50م² وموقف: مفيد للحياة اليومية
منذ الدخول، تُحدَد النغمة مع مدخل وظيفي يتضمن زاوية غسيل ستسهل عليك حياتك اليومية. المطبخ، قلب المنزل الحقيقي، يجمع بين العملية والجمال بفضل تصميمه العصري وتجهيزاته عالية الجودة. تخيل إعداد وجباتك أثناء تبادل الضحكات مع أحبابك.
غرفة المعيشة/تناول الطعام، المنيرة والمريحة، تفتح على إمكانيات لا حصر لها من الاستقبال ولحظات العائلة. تضيف مدفأتها لمسة دافئة لأمسيات الشتاء. في الطابق العلوي، يقودك الممر إلى ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع دش وحوض غسيل، جميعها توفر مساحة تخزين محسّنة وأجواء مواتية للراحة. الحمام، المجهز بحوض استحمام زاوي، هو مساحة استرخاء بحد ذاته.
في الخارج، يستفيد المنزل من موقع هادئ وممتع، ما يمثل إطار حياة مثالي لعائلة. تضم هيرميراى مدارس ابتدائية وروضة قريبة، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل المدرسي للأطفال. يوفر الحديقة آفاقًا جميلة للتخطيط، مثالي للصيف المشمس.
هذا المنزل المجدد هو فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة وإطار الحياة الهادئ. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الملكية الاستثنائية التي يمكن أن تصبح منزلك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إيفلين، وتعتبر البلدة ملاذاً للسلام بالقرب من المدن الكبرى. توفر بيئتها الطبيعية إطار حياة متميز، حيث تسود الخضرة والهدوء. بفضل سهولة الوصول إليها، تجذب هذه المنطقة الهادئة المزيد والمزيد من السكان الجدد الذين يبحثون عن توازن بين المدينة والطبيعة.
تتوفر هذه المحلية على عرض متنوع من المتاجر والخدمات. يستفيد السكان من السوبرماركت، والمحلات المحلية، والمطاعم، مما يسهل حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول إلى وسائل النقل العامة سهل، مع وجود خطوط حافلات ومحطات قريبة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى التجمعات المجاورة.
تعتبر جودة الحياة أيضاً نقطة قوة يجب أخذها بعين الاعتبار. تتمتع البلدة بمساحات خضراء واسعة، مناسبة للتنزه مع العائلة. هناك العديد من الحدائق والحدائق العامة، مما يوفر أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان.
فيما يتعلق بالتعليم، توفر المدينة مؤسسات تعليمية ذات أداء عال، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المدارس الابتدائية، مما يضمن مسارًا تعليميًا عالي الجودة للأطفال. وبالتالي، إن جاذبية هذه البلدية للعائلات لا يمكن إنكارها.
سوق العقارات في هيرمراي مزدهر، مع عقارات متنوعة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة متنامية في الطلب على المساكن، جزئياً بفضل جاذبية إطار الحياة. لذلك، يمثل الاستثمار في هيرمراي فرصة للمشترين والمستثمرين.
تظل أسعار العقارات متاحة مقارنةً بمدن أخرى في الجوار، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لـ الشراء في هيرمراي. تحتفظ العقارات بالقيمة الجيدة، مما يضمن اهتمام المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، إن البلدة تقدم إمكانيات تطوير مثيرة، مع طلب إيجاري قوي. الإطار الممتع والخدمات المحلية تجعلها مكانًا مطلوبًا للإيجار، مما يجذب المستأجرين المستقرين.
كما أن هذا المكان يتمتع بموقع جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا التجمعات الكبرى، مع الاحتفاظ بأسلوب حياة هادئ. الأنشطة الترفيهية موجودة أيضًا، مع وجود جمعيات رياضية وثقافية ديناميكية.
باختصار، توفر هذه المدينة إطار حياة ساحر، مثالي للعائلات والمهنيين. سواء كنت ترغب في الاستقرار أو التفكير في استثمار، ستجذبك هذه الوجهة وتلبي احتياجاتك.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الحجري المجدد بالكامل بمساحة 90 م²، وتقع في قرية مشهورة في اليفلين، إذ تقدم بيئة هادئة للعيش مع مدارس قريبة، مما يجعلها مثالية للعائلات. يتضمن تنسيقها المحسن مطبخ إيطالي مصمم حسب الطلب وغرف نوم مع أماكن تخزين مدمجة، دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، مما يضمن الراحة والحداثة. مع كراج كبير يتجاوز 50 م² وإمكانيات تأجيرية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين الذكيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
