Maison rénovée 90 m² 5 pièces avec garage à Hermeray 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 217 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Année de rénovation : 2019
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison rénovée à Hermeray, située dans un village paisible des Yvelines, à seulement 15 minutes de Rambouillet. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être.
Cette propriété de 90m² se compose de plusieurs espaces qui raviront toute la famille:
- Maison entièrement rénovée il y a 4 ans: aucun travaux à prévoir
- Cuisine italienne sur mesure: entièrement équipée
- Salon/salle à manger spacieux avec cheminée: parfait pour des moments conviviaux
- Trois chambres avec rangements: idéal pour le confort de chacun
- Grand garage de plus de 50m² et parking: pratique pour le quotidien
Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée fonctionnelle comprenant un coin buanderie qui facilitera votre quotidien. La cuisine, véritable cœur de la maison, combine praticité et esthétique grâce à son aménagement moderne et aux équipements de qualité. Imaginez préparer vos repas tout en échangeant des rires avec vos proches.
Le salon/salle à manger, lumineux et convivial, s'ouvre sur des possibilités infinies de réception et de moments en famille. Sa cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. À l'étage, le dégagement vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, toutes offrant un espace de rangement optimisé et une ambiance propice au repos. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, est un espace de détente à part entière.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, représentant un cadre de vie idéal pour une famille. Hermeray dispose d'écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant l'accès aux transports scolaires pour les plus jeunes. Le jardin offre de belles perspectives d'aménagement, parfait pour les étés ensoleillés.
Cette maison rénovée est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la commune est un havre de paix à proximité de grandes villes. Son environnement naturel offre un cadre de vie privilégié, où verdure et tranquillité règnent en maîtres. Grâce à son accessibilité, cet endroit tranquille attire de plus en plus de nouveaux résidents en quête d’un équilibre entre ville et nature.
Cette localité dispose d'une offre variée en matière de commerces et de services. Les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de restaurants, facilitant ainsi leur quotidien. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, avec des lignes de bus et des gares à proximité, permettant de rejoindre les agglomérations voisines facilement.
La qualité de vie est également un point fort à considérer. La commune est dôté d'espaces verts généreux, propices aux balades en famille. De nombreux parcs et jardins sont présents, offrant des lieux de détente et de loisirs aux résidents.
En matière d'éducation, la ville met à disposition des établissements scolaires performants, allant des crèches aux écoles primaires, garantissant un parcours éducatif de qualité pour les enfants. Ainsi, l'attrait de cette commune pour les familles est sans conteste.
Le marché immobilier à HERMERAY est florissant, avec des biens diversifiés allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements, en partie en raison de l'attractivité du cadre de vie. Investir à HERMERAY représente ainsi une opportunité pour les acheteurs et les investisseurs.
Les prix de l'immobilier demeurent encore accessibles par rapport à d'autres villes des environs, ce qui en fait un choix judicieux pour acheter à HERMERAY. Les biens y conservent une bonne valorisation, garantissant un intérêt pour les acquéreurs.
Pour les investisseurs, la commune présente un potentiel de développement intéressant, avec une forte demande locative. Le cadre agréable et les commodités locales en font un lieu recherché pour la location, attirant ainsi des locataires stables.
Cet endroit est également bien placé pour ceux qui souhaitent profiter des atouts des grandes agglomérations, tout en conservant un mode de vie calme. Les activités de loisirs sont également au rendez-vous, avec des associations sportives et culturelles dynamiques.
En résumé, cette cité offre un cadre de vie enchanteur, idéal pour les familles et les professionnels. Que vous souhaitiez vous installer ou envisager un investissement, cette destination saura vous séduire et répondre à vos besoins.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre entièrement rénovée de 90 m², située dans un village prisé des Yvelines, offre un cadre de vie serein avec des écoles à proximité, parfait pour les familles. Son agencement optimisé comprend une cuisine italienne sur mesure et des chambres avec rangements intégrés, sans travaux à prévoir, alliant confort et modernité. Avec un grand garage de plus de 50 m² et un potentiel locatif intéressant, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur éclairé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
