شقة T2 مشرقة 42 م² في وسط مدينة شيل مع موقف سيارات بسعر 1020€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة المفيدة الإجمالية : 42 م²
- الطابق : 3ᵉ
- عدد الحمامات : 1
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- التدفئة : مركزية
- الإيجار : 870 € / شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجميلة F2 الواقعة في قلب تشيل. مع 42 م² من الراحة، هذه المساحة مثالية لمن يبحثون عن بيئة حديثة وترحيبية.
عند وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى :
- مبنى جديد عالي الجودة، مما يضمن الأمان والهدوء.
- مدخل عملي مع تخزين مدمج لتحسين مساحتكم.
- حمام حديث، مجهز بـ WC لراحتكم اليومية.
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستضافة مواهبكم الطهي.
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لحظات الاسترخاء أو الاستقبال.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستستقبلون بضوء دافئ يغمر غرفة المعيشة المفروشة. ستشعرون على الفور بتناغم المساحات، مدمجة بين الحداثة والوظيفية. المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، يدعو لإعداد وجبات مريحة.
تحتوي الغرفة، التي تتميز بدريسنج كبير وسرير مريح بقياس 160x200 سم، على ملاذ هادئ، ملائم للراحة. بالإضافة إلى مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، سيكون لديكم كل ما تحتاجون لعيش حياة هادئة في هذا العقار الاستثنائي. المنطقة المحيطة، النشطة والعملية، مع وسائل النقل القريبة، تضمن لكم حياة مريحة، على بعد 20 دقيقة من باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، شلّات (77500) تستفيد من موقع جغرافي مثالي يجمع بين هدوء مدينة سكنية وقربها من العاصمة. بفضل شبكة نقل فعالة، يصبح الوصول إلى باريس في بضع دقائق ميزة حقيقية للسكان.
توفر مدينة شلّات مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة والسوبرماركت وسوق ديناميكي. تزيد المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة مثل RER E، من جاذبية المدينة للعائلات التي ترغب في الانتقال.
تعزز جودة الحياة في شلّات من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق التي تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء بالقرب من المرافق. تضيف أنشطة الترفيه، مثل المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، بُعدًا إضافيًا للحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في شلّات في توسع كامل، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. تظل الأسعار جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في شلّات مع الاستفادة من بيئة حياة مريحة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شلّات فرصة ذهبية. يستمر الطلب على السكن في النمو، مدعومًا بسكان شباب وديناميتي. الاستثمار في شلّات يعني ضمان عائد جيد على الاستثمار بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات.
بالإضافة إلى مزاياها الاقتصادية، تقدم المدينة جوًا وديًا حيث يشعر السكان بتكامل جيد. تتميز شلّات بروح المجتمع وبتعدد الفعاليات التي تنظم الحياة المحلية.
تتحول المدينة أيضًا بشكل كامل مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة سكانها. تجعل هذه المبادرات سوق العقارات في شلّات أكثر جاذبية للمشترين.
تضمن البنية التحتية الصحية في شلّات، بما في ذلك المستشفيات والعيادات، سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمتقاعدين.
أخيرًا، سواء كنت تبحث عن عقار للعيش فيه أو عن فرصة استثمار، تقدم شلّات نفسها كمدينة متعددة الأوجه، مثالية لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة حياة مريحة.
رأي الوكيل
هذا الـ F2 المشرق بمساحة 42 م²، يقع في الطابق الثالث من مبنى جديد عالي المستوى، يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء في بيئة آمنة. ويبعد فقط 50 مترًا عن وسائل النقل و 20 دقيقة عن باريس، هذا الشقة هي خيار حكيم للمستأجر الذي يبحث عن القرب من العاصمة. مع إيجار قدره 870€ شهريًا ومكان لركن السيارة في الطابق السفلي، تمثل فرصة ممتازة لـ الاستثمار الإيجاري في مدينة في حالة توسع مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
