T2 lumineux 42 m² en centre ville de Chelles avec parking pour 1020€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 3ᵉ
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Chauffage : Collectif
- Loyer : 870 € / mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F2 situé en plein cœur de Chelles. Avec ses 42 m² de confort, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un cadre moderne et accueillant.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par :
- Un immeuble neuf de haut standing, garantissant sécurité et tranquillité.
- Une entrée pratique avec rangements intégrés pour optimiser votre espace.
- Une salle de bain moderne, équipée de WC pour votre confort quotidien.
- Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueillis par une lumière chaleureuse qui inonde le séjour meublé. Vous ressentirez tout de suite l'harmonie des espaces, conjuguant modernité et fonctionnalité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à réaliser des repas conviviaux.
La chambre, dotée d'un grand dressing et d'un lit confortable de 160x200 cm, offre un refuge paisible, propice au repos. Ajoutez à cela une place de parking en sous-sol, et vous aurez tout le nécessaire pour vivre sereinement dans ce bien d'exception. Le cadre environnant, animé et pratique, avec des transports à proximité, vous assurera une vie agréable, à seulement 20 minutes de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Ce F2 lumineux de 42 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble neuf de haut standing, combine confort moderne et tranquillité dans un cadre sécurisé. À seulement 50 mètres des transports et à 20 minutes de Paris, cet appartement est un choix judicieux pour un locataire recherchant la proximité de la capitale. Avec un loyer de 870€ par mois et une place de parking en sous-sol, il représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans une ville en pleine expansion.
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