T2 luminoso 42 mq nel centro di Chelles con parcheggio a 1020€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Piano : 3ᵒ
- Numero di bagni : 1
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto in cantina
- Riscaldamento : Collettivo
- Affitto : 870 € / mese
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento F2 situato nel cuore di Chelles. Con i suoi 42 mq di comfort, questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente.
Appena arrivati, lasciatevi incantare da:
- Un immobile nuovo di alta qualità, che garantisce sicurezza e tranquillità.
- Un ingresso pratico con armadi a muro per ottimizzare il vostro spazio.
- Un bagno moderno, dotato di WC per il vostro comfort quotidiano.
- Una cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
- Un soggiorno luminoso, perfetto per i vostri momenti di relax o di ricevimento.
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da una luce calda che inonda il soggiorno arredato. Vi accorgerete subito dell'armonia degli spazi, che coniugano modernità e funzionalità. La cucina, aperta e completamente attrezzata, invita a preparare pasti conviviali.
La camera, dotata di un ampio armadio e di un letto confortevole di 160x200 cm, offre un rifugio tranquillo, ideale per il riposo. A ciò si aggiunge un posto auto in garage, e avrete tutto il necessario per vivere serenamente in questo bene d'eccezione. Il contesto circostante, vivace e pratico, con i mezzi di trasporto nelle vicinanze, vi garantirà una vita piacevole, a soli 20 minuti da Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questo F2 luminoso di 42 mq, situato al 3° piano di un edificio nuovo di alto standing, combina comfort moderno e tranquillità in un contesto sicuro. A soli 50 metri dai mezzi di trasporto e a 20 minuti da Parigi, questo appartamento è una scelta saggia per un inquilino che cerca la vicinanza alla capitale. Con un affitto di 870€ al mese e un posto auto nel garage, rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in una città in piena espansione.
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