بيع شقة T2 بمساحة 37م² باريس, 11 طابق مرتفع مع مصعد 420,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 420000 €
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
جولة إرشادية
أفتح الباب وأنتم هنا بالفعل: شقة ناعمة بمساحة 37 م² في قلب الدائرة 11 من باريس، شارع كريسبين دو جاست. تقع في الطابق الثالث من مبنى ذي طابع تاريخي، تجمع هذه الشقة بين تلك الأجواء النموذجية للعناوين المرموقة في العاصمة. توزيع الغرف بشكل نجمي ليس اعتباطيًا: كل غرفة تتصل بشكل متناغم، مما يوفر حركة واضحة، مصممة للفاعلية والود. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن الراحة الحضرية، سواء بمفردهم أو كزوجين، بسرعة مرجعهم هنا.
منذ المدخل، يستقبلك الفضاء بسخاء. هذه الغرفة الأولى تعطي لهجة المكان: هنا، لا مكان مفقود. غرفة المعيشة الرئيسية تستقبل الضوء بلا عوازل. بعض الكراسي، مكتبة مصممة حسب الطلب، الإطلالة على الأسطح: كل شيء يساهم في جعل المكان حيويًا ومناسبًا للتواصل. تخيل نفسك تستقبل الأصدقاء في وقت العشاء، بينما تستمتع بهذا المنظر الباريسي النموذجي.
تدعو المطعم المستقل، المصممة بعيدًا عن غرفة المعيشة، إلى إعداد طبق فاخر أو عفوي لتناول القهوة في الصباح. هنا، كل متر مربع له استخدامه، بدون زوائد. توفر الغرفة المتصلة هذا الملجأ الثمين حيث يمكنك إعادة شحن طاقتك بعد يوم حافل. أما حمام فقد تم تصميمه بشكل بسيط وعملي: مرحاض مستقل، تنظيم دقيق لاستخدام سلس بدون مفاجآت غير سارة.
تتمتع هذه العقارية بعدة مزايا حقيقية:
- خدمة مدروسة: مصعد ووجود حارس في السكن
- هدوء يومي: قبو خاص للتخزين بدون ازدحام
- نقطة انطلاق حيوية: قريب من العناوين التجارية وخطوط النقل
- مغامرة يمكن تشكيلها: أعمال لتوقعها لتكييف الشقة حسب صورتك
- عنوان استراتيجي: في إطار حي ديناميكي في باريس في تطور مستمر
بمجرد خروجك، تفرض الحياة المحلية نفسها: مقاهي نابضة، واجهات أنيقة ومطاعم صغيرة مختبئة في زوايا الشوارع. تصبح التنقلات بسيطة بفضل شبكة نقل مصممة لتيسير الحركة الحضرية. هذا الحي لا يكتفي بالوجود: إنه يشع، وكل خروج يعد بجرعة من الاكتشافات.
بين هذه الجدران، تحمل فرصة فريدة. سواء كنت تفكر في إقامة حياتك اليومية هنا، أو استثمار في عنوان موثوق، فإن هذه الشقة تحقق العديد من النقاط: توزيع ذكي، أجواء ملهمة، إمكانيات فورية. في كل زيارة، يفرض هذا الشعور بكونك في المكان الصحيح نفسه. اغتنم الفرصة. أحيانًا، يمكن أن يتحول إغلاق بسيط للمفتاح إلى بداية قصة جديدة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الحادية عشر، داخل منطقة حضرية مليئة بالطاقة، يتميز هذا الشقة بمساحتها البالغة 37 م² بتصميمها النجمي. تتوزع كل غرفة حول غرفة المعيشة بسلاسة: إنها تلك النوعية من التوزيعات التي تعزز الراحة وتتجنب خسارة المساحة. يمكنك الوصول إلى كل مكان في لمح البصر. إنها حقًا رفاهية في باريس.
يحقق هذا السكن النقاط الأساسية. وسائل النقل الباريسية على عتبة الباب. مصعد لتجنب عناء السلالم، بغض النظر عن الوقت أو حجم الأعباء. هل ترى الديكور؟ تخيل محترفًا أو زوجين نشيطين يسعيان للإقامة في بيئة حيوية، ولكنها سلسة يوميًا.
الجوهري ليس ثابتًا في الخرسانة. الأمر متروك لك لتمنح المكان طابعًا أكثر عصرية خلال فترة الترميم. الإمكانيات هنا حقيقية. مثال ملموس: الطلب على الإيجارات في هذه الشوارع لا يتراجع، مما يوفر قاعدة متينة لأي استراتيجية استثمارية طموحة.
تكتمل القبو مع الكل. إنه يوفر تلك الإضافات من التخزين التي تسعى إليها في العاصمة. في النهاية، هذا العقار، الذي نادرًا ما يكون معروضًا للبيع، يحقق معايير الذكاء العقاري: مُحسّن، جذاب، ومنتج، ومتأصل جيدًا في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
