للبيع شقة T2 بمساحة 34م² هادئة في باريس 20 ساحة غامبيتا بـ 315000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 34م² الواقعة في الحي الراقي Place Gambetta، باريس 20. عند الدخول، ستشعر على الفور بأنك محاط بأجواء دافئة وهادئة تنبعث من هذه الشقة ذات الغرفتين المتقابلتين. غرفة المعيشة، المشرقة والترحيبية، تقدم رؤية واسعة على Square Edouard Vaillant الهادئ والمليء بالخضرة، مما يعد بلحظات استرخاء لا مثيل لها.
دعونا نستعرض معاً ميزات هذه الممتلكات الاستثنائية:
- موقع متميز في قلب حي Gambetta الحيوي
- تعرض مزدوج يضمن إضاءة طبيعية مثالية
- غرفة معيشة واسعة بإطلالة مهدئة على الساحة
- غرفة نوم هادئة تواجه الفناء، مما يوفر هدوء ليلي
- قبو متضمن، عملي للتخزين
تم تصميم تخطيط هذه الشقة بعناية، مما يقلل من فقدان المساحة لزيادة الراحة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مناسبة لحظات مريحة عند إعداد الوجبات. حمام الشقة، الوظيفي والممتع، هو مساحة للاسترخاء بحد ذاتها.
الموقع هو ميزة رئيسية، حيث يوجد جميع المتاجر القريبة في متناول اليد. هذه المنطقة الحية تستفيد من الوصول الفوري إلى المترو، مما يسهل تنقلاتك في العاصمة. باختصار، تجمع هذه الشقة بين الهدوء، والراحة، والوصول العملي إلى أسلوب حياة ديناميكي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
تقع بشكل مثالي في ساحة غامبيتا، تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 34 م² تعرض مزدوج يضمن الإضاءة ورؤية واضحة على حديقة إدوارد فايان، بينما تتمتع ببيئة هادئة. تتيح توزيع المهندسة بشكل ذكي أقصى استخدام للمساحة، وهو أمر نادر في حي نشط وديناميكي مثل هذا. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية عالية العائد في أحد أكثر المناطق المطلوب في باريس 20.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
