Chambre calme en mezzanine 80 m² Paris 10e idéal étudiant 1220 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 80 m²
- Balcon : 5 m²
- Garage à vélos : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 15.25 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement en collocation situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes des gares du Nord et de l'Est. Cet espace moderne de 80 m², lumineux grâce à ses larges fenêtres, se trouve au 5e étage d’un immeuble bien entretenu. À l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux et convivial qui saura facilement s'adapter à votre style de vie.
En plus de sa luminosité, ce logement se distingue par:
- Un balcon de 5 m² privatif pour profiter des matinées ensoleillées
- Une chambre calme en mezzanine, située au 6e étage, idéale pour des nuits paisibles
- Un petit espace bureau/atelier de 4 m², parfait pour le télétravail ou les études
- Un garage à vélos, facilitant la mobilité dans la ville
- Une cour intérieure apportant une touche de tranquillité au cœur de l'animation parisienne
En pénétrant dans cette pièce maîtresse, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère dynamique et conviviale. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace tout en maximisant la luminosité. La mezzanine surplombant le salon offre une vue apaisante sur le reste de l'appartement, garantissant à la fois intimité et harmonie.
Dans le quartier, vous bénéficierez d'un cadre de vie animé avec toutes les commodités à portée de main. Restaurants, cafés et boutiques se succèdent à quelques pas, vous plaçant en plein cœur de la vie parisienne. De plus, l'environnement est parfaitement adapté aux étudiants et jeunes professionnels grâce à sa proximité avec plusieurs écoles et entreprises. Foncez ! Cette chambre est une véritable opportunité à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Cette chambre en mezzanine, située à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un calme apprécié grâce à sa position au dernier étage. Le balcon de 5 m² et l'espace bureau de 4 m² offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour étudiant(e)s ou jeunes professionnels. Avec un loyer attractif de 1220 €, ce bien représente un potentiel locatif solide dans un quartier vivant en pleine effervescence.
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