بيت 5 غرف 145 م² مع حديقة في لو فرتي-سو-جوار بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 145 م²
- مساحة الأرض : 1400 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الضرائب العقارية : 1652 €
- السعر الحالي : 300000 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقعة في لا فرتي سو جوار، حيث يلتقي الأناقة بالراحة الحديثة. فور وصولكم، ستُفتنون بأجواء هذا العقار الهادئة، التي تمتد على مساحة 145 م². يمكنكم قضاء أيامكم في محيط حديقة خضراء وتراس كبير مواجه للجنوب الشرقي.
دعوني آخذكم في جولة استثنائية:
- صالة فسيحة في الطابق الأرضي، مثالية لاستقبال أحبائكم.
- مطبخ عملي يجعلكم تشعرون بالراحة.
- غرفتان مضيئتان في الطابق العلوي، توفران الراحة والخصوصية.
- طابق سفلي تم تحويله إلى شقة مستقلة، مثالية للضيوف.
- حديقة سخية تمكنكم من الاستمتاع بأيام جميلة بسلام.
عند دخولكم إلى الصالة، تغمر الضوء الطبيعي الفضاء بفضل النوافذ الكبيرة. يمكنكم تخيل قضاء لحظات ثمينة مع الأصدقاء والعائلة في هذه الأجواء الدافئة. المطبخ، المجاور والمنظم بشكل جيد، يسهل عليكم الحياة اليومية بينما يسمح بتحضير وجبات لذيذة.
في الطابق العلوي، ستكتشفون غرفتين دافئتين، مثالية لاستعادة نشاطكم بعد يوم طويل. الحمام مجهز بجميع الضروريات ليقدم لكم الراحة والملاءمة. لا تفوتوا الطابق السفلي، وهو مساحة قابلة للتكيف يمكن أن تصبح الملاذ المثالي لمراهق أو مكتب منزلي، بفضل مدخله المستقل.
فيما يتعلق بالموقع، تستفيد هذه المنزل من إطار حياة مميز:
- محطات الحافلات روزبوا على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام.
- مدرسة ابتدائية يمكن الوصول إليها في 9 دقائق سيرًا على الأقدام.
- غابة بار، مثالية للمشي، تبعد 10 دقائق فقط.
هذا المنزل المكون من 5 غرف هو فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة في الحياة، وإمكانات التهيئة، والموقع الجغرافي المثالي. لا تفوتوا هذه الفرصة لجعل هذا المكان منزلكم الجديد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الواسع بمساحة 145 م² بـ أجواء معيشة هادئة و قبو مؤثث كشقة مستقلة، مثالي للإيجار. توفر التراس المتجه نحو الجنوب الشرقي والحديقة إمكانيات رائعة للتصميم الخارجي للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسائل النقل والمدارس، وتمثل فرصة مثالية للعائلات والمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
